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12372 Cortez Blvd Local commercial 567 m² 100 % Loué À vendre Brooksville, FL 34613 4 471 545 € (7 885,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime NNN investment opportunity in one of Florida's fastest growing markets. Three strong national chains under long term leases make this the perfect choice for investors looking for worry free income. Inquire today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 471 545 €
Prix par m²
7 885,21 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
225 847 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
45 Espaces (79,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Cortez Boulevard

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2032

Leur philosophie est simple. Parce qu'ils se spécialisent dans les services de massage de la plus haute qualité à des prix abordables, ils peuvent rendre la merveille apaisante de l'expérience de massage accessible à de plus en plus de personnes. Cela transforme un « massage ou un soin du visage » en une catégorie rare de produits et de services, un luxe abordable. Et cela permet aux clients de « S'AIMER SOI-MÊME » plus facilement aussi souvent qu'ils sont endoloris, endoloris ou stressés. Prouvant que les services de spa haut de gamme ne sont plus réservés aux personnes riches et célèbres, Hand & Stone efface ce qui était autrefois considéré comme un penchant pour les personnes aisées en proposant des services à tous les niveaux de consommateurs.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2032

Huey Magoo's a été fondée en 2004 par Matt Armstrong et Thad Hudgens, deux garçons du Sud passionnés par le poulet de qualité et prêts à servir les autres. Aujourd'hui, d'anciens dirigeants de l'une des chaînes de franchises à la croissance la plus rapide, Wingstop, se sont associés aux fondateurs de Huey Magoo's. Les deux partenaires ont mis la même passion et la même attention à la recherche d'un poulet tendre parfait en l'intégrant à tout ce que Huey Magoo's propose aujourd'hui. Outre les deux cofondateurs d'origine, l'équipe de Huey Magoo est dirigée par le président et chef de la direction Andy Howard, le président du conseil d'administration Wes Jablonski, le directeur des opérations Mike Sutter, le vice-président des opérations Matt Poleos et le membre du conseil d'administration Bill Knight. Chez Huey Magoo's, ils ne servent que de VRAIS plats préparés à partir du filet. C'est le filet mignon et les 3 % meilleurs du poulet. Leurs ingrédients sont entièrement naturels, sans antibiotiques, sans hormones, sans stéroïdes et sans conservateurs.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2032

Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - - Triple net Nov. 2032
Hébergement et restauration - - Triple net Nov. 2032
Hébergement et restauration - - Triple net Nov. 2032

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cheddar's Scratch Kitchen
Bonefish Grill
Longhorn Steakhouse
Chili's Grill & Bar
Chase Bank
First Watch
Texas Roadhouse
Truist
Ruby Tuesday
Bob Evans

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R32-222-18-0213-0000-0060
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 974 328 €
  • ID de l’annonce: 35350127

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12372 Cortez Blvd, Brooksville, FL 34613

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