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Warwood Plaza 1239 Warwood Ave Local commercial 8 539 m² 100 % Loué À vendre Wheeling, WV 26003 4 625 118 € (541,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 73% Occupied, 91,918 SF Grocery- Anchored Community Shopping Center in Wheeling, WV
  • Kroger Reports Consistently Strong Sales; Exceeded $15.6M and $630/SF in Most Recent Year
  • Goodwill - Just Exercised 5-Year Option thru December 2029 w/ Increase in Rent
  • Anchored by Kroger (37% of Occ. GLA) – In-Place Since the 1950’s with Current Term thru September 2027
  • Significant Value-Add Potential via Lease-Up – Six Vacancies Totaling 24,504 SF Incl. One 12K SF Unit and Five Small-Shop Units
  • 93% of Occupied GLA is Leased to National or Government Tenants (8 of 10 Tenants)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
4 625 118 €
Prix par m²
541,62 €
Taux de capitalisation
8,26 %
RNE
382 105 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
2,02 ha
Stationnement
300 Espaces (35,13 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.

  • Goodwill
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Kroger began in 1883 when Barney Kroger invested his life savings of $372 to open a single grocery store at 66 Pearl Street in downtown Cincinnati. He had a simple motto, which is to be particular and never sell anything someone would not want themselves. Nearly 140 years later, the Kroger Company is still particular about how they serve customers and community, how they innovate and who they hire. As the nation’s largest grocer they meet their customers’ changing needs by making fresh food accessible to all. Their current practices are rooted in Barney Kroger’s early efforts to serve customers through food freshness, low prices and innovation—fundamentals that remain at the heart of the Kroger mission today.

  • Workforce WV
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - -
Goodwill - 99,999 SF - -
Enseigne 99,999 SF - -
Workforce WV - 99,999 SF - -
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-W10-01250000
Évaluation du terrain
506 371 €
Évaluation des aménagements
1 206 259 €
Évaluation totale
1 712 630 €
  • ID de l’annonce: 35333179

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1239 Warwood Ave, Wheeling, WV 26003

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