124-126 Sutter St
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124-126 Sutter St Bureau 481 m² 25 % Loué À vendre San Francisco, CA 94104 3 210 340 € (6 677,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment rare à côté d'Union Square.
- Transports en commun abondants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HC&M Commercial Properties, dont Ben Durham et Jay Cahan sont les conseillers exclusifs, a le plaisir de vous présenter le 126 Sutter Street, situé dans le quartier d'Union Square à San Francisco. Un bâtiment de trois étages plus sous-sol, construit en béton et en acier, avec de hauts plafonds, et construit à l'origine en 1907. Le bâtiment est desservi par un ascenseur pour passagers. Les bureaux sont accessibles par la rue Sutter, tandis que l'accès à l'espace commercial se fait par les rues Front et Sutter. Le bâtiment est entièrement vacant à l'exception du salon de manucure au 3e étage. Son emplacement central au centre-ville et à Union Square, ses nombreux transports en commun et ses nombreux restaurants et boutiques bien établis en font l'un des meilleurs établissements de San Francisco.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
3 210 340 €
Prix par m²
6 677,45 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
120 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,76
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C-3-O - Bureau du centre-ville
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0288-008 | Évaluation des aménagements | 149 318 € |
| Évaluation du terrain | 407 327 € | Évaluation totale | 556 645 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0288-008
Évaluation du terrain
407 327 €
Évaluation des aménagements
149 318 €
Évaluation totale
556 645 €
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124-126 Sutter St
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