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Center Square 124-128 E Main St Local commercial 1 013 m² À louer Newark, DE 19711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection animée de Center St. et Main Street, à Newark, cet espace commercial offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles
- Profitez de la commodité d'un contrat de location triple net, qui permet de prévoir les dépenses et de réduire potentiellement les risques financiers pour les locataires
- Visibilité optimale : cet espace de vente garantit une exposition maximale à la circulation des piétons et des véhicules, améliorant ainsi la visibilité et la reconnaissance de la marque
- Avec 15 000 pieds carrés d'espace disponible, il y a suffisamment d'espace pour présenter les produits, installer des présentoirs et accueillir confortablement les clients
- Possibilité d'établir votre entreprise dans un quartier commercial de premier ordre du centre-ville de Newark, entouré d'un mélange de boutiques, de restaurants et d'autres entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 013 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
10,900 SF retail space where Walgreens used to occupy available for lease. Space is very walkable in downtown Newark.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 013 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 013 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville de Newark ! Cet espace commercial de premier ordre, stratégiquement situé à l'intersection de la rue Center et de la rue Main, offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Bénéficiant d'un espace disponible de 10 900 pieds carrés, cet établissement offre suffisamment d'espace pour présenter les produits, installer des présentoirs et accueillir confortablement les clients. L'emplacement ne pourrait être plus optimal, situé à l'angle de deux artères principales, garantissant une exposition maximale à la circulation des piétons et des véhicules. Cette zone très fréquentée améliore la visibilité et la reconnaissance de la marque, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants ou les restaurants qui souhaitent attirer l'attention d'une clientèle diversifiée. Anciennement occupé par Walgreens, cet espace est propice à diverses installations de vente au détail ou de restauration. De plus, les locataires apprécieront la prévisibilité d'un contrat de location triple net, qui permet de gérer les dépenses et de réduire les risques financiers. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans le centre commercial du centre-ville de Newark, entouré par l'université du Delaware ainsi que par un mélange dynamique de boutiques, de restaurants et d'autres entreprises. Saisissez l'opportunité de renforcer la présence de votre marque au sein de cette communauté dynamique et florissante.
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Center Square | 124-128 E Main St
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