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124-132 Waverly Pl Bureaux/Local commercial 93 m² À louer San Francisco, CA 94108
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 44 069 € /an 3 672 € /mois | Brut modifié |
1er étage
LISTING HIGHLIGHTS: - Turnkey Workspace: Fully built-out and thoughtfully designed to foster creativity and collaboration, perfect for everything from tech start ups to professional services. - Versatile Layout: Features a large conference room, private offices, flexible workspaces, and additional meeting rooms to suit your unique needs. - Modern Kitchenette: Equipped with a dishwasher, full-size refrigerator, and built-in cabinets for convenience and functionality. LOCATION HIGHLIGHTS: - Historic Heart of Chinatown: Positioned in the vibrant core of San Francisco’s Chinatown, surrounded by an array of shops, eateries, and cultural landmarks. - Minutes from FiDi: Just 2.5 blocks away from the TransAmerica Pyramid and the Financial District, nestled in the heart of a vibrant entrepreneurial hub. - High Visibility & Foot Traffic: Situated between bustling Stockton St and Grant Ave, this space benefits from high foot traffic and is ideally suited for businesses catering to either local or tourist clientele. - Exceptional Transit Access: Just half a block from the new Rose Pak subway station, with additional transit options, including multiple bus stops and the Powell St. BART station, just a short walk away. Elevate your business in this modern, dynamic and centrally located workspace. Schedule a tour today and see how this office can be the perfect launchpad for your business' success!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- - Espace de travail clé en main : entièrement intégré
- - Disposition polyvalente
- - Kitchenette moderne avec lave-vaisselle et réfrigérateur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chinese Center Employment Agency
- Agence pour l’emploi
- 1
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- Golden Hills Monument
- Enseigne
- 1
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- Zhao's Health Acupressure Center
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chinese Center Employment Agency | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| Golden Hills Monument | Enseigne | 1 | - |
| Zhao's Health Acupressure Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Année de construction | 1907 |
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124-132 Waverly Pl
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