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124-132 Waverly Pl
Bureaux/Local commercial 0 – 93 m² À louer San Francisco, CA 94108
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 – 93 m² | Négociable | 495,81 € /m²/an 41,32 € /m²/mois 46 062 € /an 3 839 € /mois | Brut modifié |
1er étage
POINTS FORTS DE L'ANNONCE : - **Espace clé en main** : Entièrement aménagé et conçu avec soin pour stimuler la créativité et la collaboration, idéal pour tout, des start-ups technologiques aux services professionnels. - **Aménagement polyvalent** : Comprend une grande salle de conférence, des bureaux privés, des espaces de travail flexibles et des salles de réunion supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. - **Kitchenette moderne** : Équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur pleine taille et de placards intégrés pour plus de commodité et de fonctionnalité. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - **Cœur historique de Chinatown** : Situé dans le centre vibrant du quartier chinois de San Francisco, entouré de nombreuses boutiques, restaurants et sites culturels. - **À quelques minutes du FiDi** : À seulement 2,5 blocs de la TransAmerica Pyramid et du Financial District, au cœur d’un pôle entrepreneurial dynamique. - **Grande visibilité et passage piéton** : Entre les animées Stockton St et Grant Ave, cet espace bénéficie d’un fort passage piéton et est idéal pour des entreprises s’adressant à une clientèle locale ou touristique. - **Accès exceptionnel aux transports** : À seulement un demi-bloc de la nouvelle station de métro Rose Pak, avec d’autres options de transport, y compris plusieurs arrêts de bus et la station BART de Powell St, à quelques minutes à pied. Élevez votre entreprise dans cet espace de travail moderne, dynamique et central. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez comment ce bureau peut être la rampe de lancement idéale pour le succès de votre entreprise !
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 8 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- - Espace de travail clé en main : entièrement intégré
- - Disposition polyvalente
- - Kitchenette moderne avec lave-vaisselle et réfrigérateur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 124-132 WAVERLY PL, SAN FRANCISCO, CA 94108
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chinese Center Employment Agency
- Agence pour l’emploi
- 1
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- Golden Hills Monument
- Enseigne
- 1
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- Zhao's Health Acupressure Center
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chinese Center Employment Agency | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| Golden Hills Monument | Enseigne | 1 | - |
| Zhao's Health Acupressure Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 124-132 WAVERLY PL , SAN FRANCISCO, CA 94108
| Espace total disponible | 93 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 0 m² | Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Année de construction | 1907 |
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