Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
124-140 E Arrow Hwy Local commercial 139 m² À louer Covina, CA 91722
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée.
- Prêt pour une utilisation immédiate.
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 139 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 741 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) |
124-140 E Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 128
In-Line retail space of approx. 1,500 SF in a strip center with busy traffic. New A/C and new laminated hardwood flooring installed. Unit has one private restroom, glass store front, and a rear door to access more parking in rear. NNN Charge is additional $0.34/SF/month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Nouvelle unité de climatisation et nouveau revêtement de sol
- Plan d'étage ouvert sans piliers intérieurs
- Toilettes privées
- Places de stationnement à l'avant et à l'arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 51,82 m le Arrow |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 775 m² |
| Stationnement | 35 Espaces | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 51,82 m le Arrow |
| Surface commerciale utile | 775 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de strip-tease bien établi est situé à côté de Starbucks (avec service Drive). Il s'agit de la deuxième parcelle provenant de l'intersection très fréquentée de Citrus Avenue et Arrow Hwy (coin SE). Il est doté de servitudes d'accès par les parcelles adjacentes pour faciliter l'entrée et la sortie depuis Arrow Hwy et Citrus Avenue. Ce centre dispose de 170 pieds de façade sur rue, d'une signalisation pour chaque unité et d'un grand parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Les entreprises situées à proximité incluent CVS (de l'autre côté de la rue), Starbucks (à l'ouest), Covina Express Car Wash (nouvelle installation à l'est), Superior Grocers, AutoZone Auto Parts, Wingstop, etc. Citrus Avenue est un corridor nord-sud avec accès autoroutier à la 210 FWY et à la 10 FWY.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tendwell Realty & Investment, Inc.
124-140 E Arrow Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.