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BJ's Wholesale Club | 20-YR GL | Low Rent 124 Beachwalk Boulevard Local commercial 9 615 m² À vendre Saint Johns, FL 32259 11 924 120 € (1 240,10 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 124 Beachwalk Boulevard, Saint Johns, FL 32259

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction du BJ's Wholesale Club (NYSE : BJ) dans un État en pleine croissance et en franchise d'impôts avec des augmentations de loyer prévues
  • 137 134 dollars AHHI sur 3 miles avec le deuxième taux de chômage le plus bas de Floride à 1,9 %
  • Le BJ's Wholesale Club gère 243 clubs et a réalisé en 2024 plus de 3,6 milliards de dollars de bénéfices sur 19,9 milliards de dollars de revenus
  • Le loyer de BJ équivaut à 48 000 dollars l'acre, soit 6,28 dollars le pied carré, et le prix de l'actif est inférieur au coût de remplacement
  • Le comté de St. John's a connu la croissance la plus rapide de Floride en 2022 et connaît une croissance démographique annuelle de 7 %
  • Le bail foncier Absolute Net avec des augmentations de loyer de 5 % permet une propriété passive et une couverture contre l'inflation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners a été engagée exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail foncier de 20 ans de BJ's Wholesale à St. Johns, en Floride. BJ's a ouvert ses portes en décembre 2024.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
9 615 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
11 924 120 €
Prix par m²
1 240,10 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
596 206 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
20,35 ha
Zonage
DRC-21-00017 - Commerce de détail commercial/communautaire
Façade
24 m le Beachwalk Boulevard

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • BJ's Wholesale Club
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
BJ's Wholesale Club - - - -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Fifth Third Bank
Starbucks
BurgerFi

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 023700-0167 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 10 489 788 € Évaluation totale 10 489 788 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
023700-0167
Évaluation du terrain
10 489 788 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 489 788 €
(561) 427-6699 x1027

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34097923

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 124 Beachwalk Boulevard, Saint Johns, FL 32259

Le Local commercial Bien à 124 Beachwalk Boulevard, Saint Johns, FL 32259 est actuellement disponible à vendre. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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BJ's Wholesale Club | 20-YR GL | Low Rent | 124 Beachwalk Boulevard
(561) 427-6699 x 1027

BJ's Wholesale Club | 20-YR GL | Low Rent | 124 Beachwalk Boulevard

Patrick Wagor

(561) 427-6699

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