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124 Bis Avenue De Villiers
Bureau 570 m² À louer 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de la place Pereire
- Immeuble Haussmannien
- Quartier dynamique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage | 570 m² | 3/6/9 | 570,00 € HT-HC/m²/an 47,50 € HT-HC/m²/mois 324 900 € HT-HC/an 27 075 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) |
4e étage
Bureaux de 247 m² disponibles à la location au 4e étage d’un bel immeuble haussmannien. Les locaux bénéficient d'une rénovation complète prise en charge par le bailleur, incluant sol, murs, plafonds, réfection totale des sanitaires et création d’un coin cuisine. Cependant, ces bureaux ne disposent pas de climatisation. Une petite surface de stockage de 11 m² est également disponible en sous-sol. Le loyer est de 570 €/m²/an pour les bureaux et de 150 €/m²/an pour la surface de stockage.
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Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 48 Personnes
- 9 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Rénovation par le bailleur
- Fibre optique
- Espace cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 124 BIS AVENUE DE VILLIERS , PARIS, PAR 75017
| Espace total disponible | 570 m² | Surface commerciale utile | 3 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 502 m² |
| Année de construction | 1898 |
À PROPOS DU BIEN
Le bien situé au 124b avenue de Villiers, dans le 17? arrondissement de Paris, offre une opportunité idéale pour l’implantation d’une entreprise. Cet emplacement prestigieux, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi, garantit un accès facile grâce à sa proximité avec les lignes de métro et les grandes artères parisiennes. Le bâtiment dispose de bureaux, logements et local commercial. L’adresse prestigieuse à proximité de la place Pereire dans le 17e arrondissement de Paris, associée à la richesse des services environnants, constitue un cadre idéal pour des activités nécessitant une proximité avec le centre économique et culturel de la capitale. .
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
124 Bis Avenue De Villiers
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