124 W Telephone St
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124 W Telephone St Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Sylvania, GA 30467 109 476 € (392,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Building
- 3,000 SF Building on 0.5-Acre M/L
- $10,080.00 Annual Gross
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sherman & Hemstreet offers this fully leased commercial building for sale. From the original Mason Lodge meeting hall to the local commodity known as Victory Garden's General Store, 124 W Telephone Street provides plenty of potential just off the heart of downtown Sylvania. Approximately 3,000 square feet splits between the main floor retail space, that has a fully functional commercial kitchen, and what was previously the Masonic Temple meeting hall upstairs, that could be converted into an upstairs apartment with some alterations. Property is currently fully leased to single tenant on last renewal with Lease expiring on 2/28/26. Rental income is $840.00/month on modified gross lease terms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/1960
Prix
109 476 €
Prix par m²
392,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
23 m le West Telephone Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Eleven Bistro, LLC
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Déc. 2023
- Russell Anderson
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Févr. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Eleven Bistro, LLC | - | - | - | Brut modifié | Déc. 2023 | |
| Russell Anderson | - | - | - | Brut modifié | Févr. 2026 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S19-035 | Évaluation des aménagements | 23 902 € |
| Évaluation du terrain | 1 460 € | Évaluation totale | 25 362 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S19-035
Évaluation du terrain
1 460 €
Évaluation des aménagements
23 902 €
Évaluation totale
25 362 €
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