Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

938 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Goodyear 1240 A Arsenal St Local commercial 568 m² À vendre Watertown, NY 13601 3 345 099 € (5 886,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

Immeubles de commerce 1240 A Arsenal St, Watertown, NY 13601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong NNN Lease | Le site est soumis à un bail triple net, le propriétaire étant uniquement responsable du toit et de la structure.
  • 20 ans d'options de renouvellement | Il existe 4 options de renouvellement sur 5 ans, offrant une source de revenus sûre et à long terme.
  • Garantie d'entreprise solide | Goodyear Tire & Rubber Company possède plus de 570 magasins appartenant à l'entreprise dans tout le pays.
  • Augmentations de loyer intéressantes | L'immeuble de placement en question bénéficie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, ce qui permet de se protéger contre l'inflation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Goodyear situé au 1240 Arsenal Street, Watertown, New York. Le site comprend environ 6 117 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,72 acre. Ce Goodyear fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er mars 2017. Le loyer annuel actuel est de 231 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 345 099 €
Prix par m²
5 886,28 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
210 741 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
NB - New Business
Façade
31 m le Arsenal St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Community Bank
KeyBank
Ymca
Tim Hortons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 221800-007-000-0002-101-000-0000 Évaluation des aménagements 466 277 €
Évaluation du terrain 63 861 € Évaluation totale 530 138 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
221800-007-000-0002-101-000-0000
Évaluation du terrain
63 861 €
Évaluation des aménagements
466 277 €
Évaluation totale
530 138 €
(480) 339-4331

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33583205

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1240 A Arsenal St, Watertown, NY 13601

Le Local commercial Bien à 1240 A Arsenal St, Watertown, NY 13601 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
1240 A Arsenal St, Watertown, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
1240 Arsenal Street - Watertown, NY - Main
1240 A Arsenal St, Watertown, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
1240 Arsenal Street - Watertown, NY - Aerial

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Goodyear | 1240 A Arsenal St
(480) 339-4331 x

Goodyear | 1240 A Arsenal St

1/2

Cassandra Mosser

(480) 339-4331

(480) 339-4331

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien