Walgreens 1240 W Main St Local commercial 1 235 m² À vendre Bridgeport, WV 26330 4 266 023 € (3 454,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Présentation des WALGREENS au 1240 WEST MAIN STREET à BRIDGEPORT, WV 26330, une opportunité d'investissement exceptionnelle en Virginie-Occidentale ! Cet établissement se distingue comme le Walgreens le plus performant dans un rayon de 30 miles, attirant le plus de trafic piétonnier selon les analyses de Placer.Ai. Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Bridgeport, avec plus de 2,2 millions de pieds carrés d'espace commercial à proximité, il s'agit d'un lieu de vente très convoité. Le bail prévoit des augmentations de loyer d'environ 4 % tous les 10 ans, ce qui en fait un investissement lucratif à long terme. Ce Walgreens est notamment la destination préférée pour les ordonnances depuis qu'il est devenu le seul Walgreens de Bridgeport. Avec un endettement inférieur à celui du marché et une concurrence locale limitée, cette propriété offre des rendements stables. Ses horaires pratiques et son emplacement bien visible à l'angle de l'Interstate 79 renforcent son attrait. Offert à 5 013 333$ avec un taux de capitalisation élevé de 7,50 %, cet investissement promet un flux de revenus fiable.