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GECU Plaza 12400 Montwood Dr Local commercial 111 m² À louer El Paso, TX 79928
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite améliorée avec sol entièrement carrelé. Intérieur en placoplâtre fini. Toilettes privées. Petit bar/comptoir déjà intégré. Options de conception en fonction de la suite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 3-30 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | À déterminer |
12400 Montwood Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cornerstone Church
- Services
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 815
- National
- GECU
- Banque
- 18
- Local
- Intra-Tax Services
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Naturista Yoshida
- Enseigne
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cornerstone Church | Services | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 815 | National |
| GECU | Banque | 18 | Local |
| Intra-Tax Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Naturista Yoshida | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 152,40 m le MONTANA ST |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 538 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Desert Sun |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le MONTANA ST |
| Surface commerciale utile | 2 538 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | Desert Sun |
À PROPOS DU BIEN
MAGNIFIQUE centre d'accent en stuc et en pierre rénové et mis à jour avec éclairage. Grand parking. Excellente signalisation, y compris des options de monuments ainsi qu'une signalisation en ligne au-dessus des suites. Zone à fort trafic avec emplacement de plate-forme autoportante GECU. Propriété à angle d'intersection avec double façade et visibilité sur la rue. Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GECU Plaza | 12400 Montwood Dr
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