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North Lake Square 1241-1337 N Lake Ave
77 – 644 m² À louer Pasadena, CA 91104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brochure sur le leasing - https://www.matthews.com/properties/lease-1241-1337-n-lake-ave-pasadena-ca/
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 131 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 50 541 € /an 4 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 335 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 49 645 € /an 4 137 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 44 | 102 m² | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 36 396 € /an 3 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 48 | 77 m² | Négociable | 474,87 € /m²/an 39,57 € /m²/mois 36 396 € /an 3 033 € /mois | Triple net (NNN) |
1241-1337 N Lake Ave - 1er étage – Bureau 28
Espace de restaurant et de commerce de détail de seconde génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Restaurant et espace commercial de deuxième génération
- Zone commerciale extrêmement dense
- Centre commercial de quartier animé
- Opportunité d'adhésion : Pasadena Federal Credit Union
- Angle sud-ouest de North Lake Avenue et de Washington
1241-1337 N Lake Ave - 1er étage – Bureau 40
Espace de restaurant et de commerce de détail de seconde génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Restaurant et espace commercial de deuxième génération
- Zone commerciale extrêmement dense
- Centre commercial de quartier animé
- Opportunité d'adhésion : Pasadena Federal Credit Union
- Angle sud-ouest de North Lake Avenue et de Washington
1241-1337 N Lake Ave - 1er étage – 44
Espace de restaurant et de commerce de détail de seconde génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restaurant et espace commercial de deuxième génération
- Zone commerciale extrêmement dense
- Centre commercial de quartier animé
- Opportunité d'adhésion : Pasadena Federal Credit Union
1241-1337 N Lake Ave - 1er étage – Bureau 48
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1241-1337 N LAKE AVE , PASADENA, CA 91104
| Espace total disponible | 644 m² | Surface commerciale utile | 7 511 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Stationnement | 250 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | Lake Ave. & Washington Blvd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 644 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 511 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Lake Ave. & Washington Blvd |
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North Lake Square | 1241-1337 N Lake Ave
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