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CLLAIMM Academy | New Construction 1241 Anderson Dr Local commercial 440 m² À vendre Suisun City, CA 94585 2 676 080 € (6 088,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 1241 Anderson Dr, Suisun City, CA 94585

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction de classe A 2023 sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Le locataire possède plus de 30 ans d'expérience dans l'exploitation de garderies
  • Les détaillants établis à proximité incluent : Starbucks, Walmart Supercenter, Taco Bell, Burger King, Ohana Hawaiian BBQ, Panda Express, Tractor Supply Co.
  • Situé à proximité de l'autoroute 12, ce centre se trouve à 50 minutes en voiture de l'aéroport international de San Francisco (SFO) et de l'aéroport international d'Oakland (OAK)
  • La base aérienne de Travis dispose d'un effectif d'environ 7 547 militaires en service actif et 2 825 membres du personnel civil
  • Revenu familial moyen de 114 728 dollars et population de 126 934 résidents dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la CLLAIMM Academy de 4 700 pieds carrés située au 1241 Anderson Drive à Suisun City, en Californie. Cette transaction comprend une nouvelle construction de classe A en 2023 sans aucune responsabilité du propriétaire et le locataire possède plus de 30 ans d'expérience dans l'exploitation de garderies, ce qui garantit un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group, Inc — Lic. #1768950

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
440 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 676 080 €
Prix par m²
6 088,58 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
180 635 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial - Centre de garde d'enfants construit à cet effet et zoné à des fins commerciales.
Stationnement
14 Espaces (31,85 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Classe de performance énergétique –A
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Raley's
Black Bear Diner
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0173-670-210 Évaluation des aménagements 417 158 €
Évaluation du terrain 217 987 € Évaluation totale 635 145 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0173-670-210
Évaluation du terrain
217 987 €
Évaluation des aménagements
417 158 €
Évaluation totale
635 145 €
(512) 543-7437

CONTACTS

  • Seth Krepistman
    Seth Krepistman
  • Max Freedman
    Max Freedman
  • Elan Sieder
    Elan Sieder

  • ID de l’annonce: 34741500

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1241 Anderson Dr, Suisun City, CA 94585

Le East Local commercial Bien à 1241 Anderson Dr, Suisun City, CA 94585 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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CLLAIMM Academy | New Construction | 1241 Anderson Dr
(512) 543-7437 x

CLLAIMM Academy | New Construction | 1241 Anderson Dr

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Seth Krepistman

(512) 543-7437

(512) 543-7437

Max Freedman

(818) 625-3521

(818) 625-3521

Elan Sieder

(512) 649-5185

(512) 649-5185

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