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Foothills Park Plaza 1241 E Chandler Blvd
Local commercial 111 – 413 m² À louer Phoenix, AZ 85048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité le long des contreforts du désert et du boulevard Chandler
- À proximité de l'extension de la boucle 202
- Parmi les autres locataires figurent McDonalds, Dominos Pizza, salon de manucure, café pour petits déjeuners, sushis, garderie, nettoyeur à sec, chiropracteur,
- Zone aisée (revenu de 138 978$ dans un rayon d'un mile)
- Bâtiment à haute image avec signalisation monumentale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 302 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 53 893 € /an 4 491 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 111 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 19 899 € /an 1 658 € /mois | Triple net (NNN) |
1241 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1241 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 124
Un local de 1 200 pieds carrés disponible dans ce centre commercial de prestige. Le centre abrite une variété de locataires qui attirent un important flux de piétons et de véhicules. Signalétique sur monument et signalétique sur bâtiment disponibles. Ce local dispose d'une porte d'accès arrière en plus de l'entrée principale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Biscuits Foothills
- Restaurant
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 10 352
- International
- Early Learning & Childhood Center
- -
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- Foothills Super Cleaners
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- M & J Kids LLC
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- Magical Journey Learning Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Biscuits Foothills | Restaurant | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 10 352 | International |
| Early Learning & Childhood Center | - | - | - |
| Foothills Super Cleaners | - | - | - |
| M & J Kids LLC | - | - | - |
| Magical Journey Learning Center | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1241 E CHANDLER BLVD , PHOENIX, AZ 85048
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé à l'angle sud-ouest du boulevard Chandler et du Desert Foothills. Parkway dans le quartier aisé de la communauté planifiée d'Ahwatukee Foothills. Les 4 140 acres Le développement planifié de Foothills a été nommé « Meilleure communauté planifiée » quatre fois par la Home Builders Association of Central Arizona. Les locataires à l'intersection incluent Safeway, Walgreens, Bank of America, Ace Hardware, Chase, Jiffy Lube, Anytime Fitness et plus.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Foothills Park Plaza | 1241 E Chandler Blvd
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