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1241 N High St Local commercial 181 m² À louer Columbus, OH 43201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à fort trafic au nord
- Grand espace commercial avec des détails historiques, notamment un plafond en tôle pressée et un sol en carrelage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 181 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 29 149 € /an 2 429 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1241
Current layout includes open retail/office area with two large offices, one restroom and a large rear storage area including a kitchenette/break area, plus a professional cyclorama wall. Pressed tin ceiling and original penny-tile mosaic flooring in front retail area. Private offices contain wood laminate flooring with polished concrete floors throughout the space.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafond en tôle et revêtement de sol en carrelage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Super Cutz
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Super Cutz | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Petit espace de vente et de bureaux disponible dans le nord, juste au nord de la Cinquième Avenue. L'emplacement se situe entre le quartier artistique de Short North, le campus principal de l'OSU, le village italien et le village victorien. Quartier à haute densité - à la fois pour les employés de jour et pour la communauté résidentielle. Le bail comprend deux places de parking sur place. L'aménagement actuel comprend un espace commercial et de bureau ouvert avec deux grands bureaux, des toilettes et un grand espace de rangement arrière comprenant une kitchenette/espace de pause, ainsi qu'un mur cyclorama professionnel. Plafond en tôle pressée et revêtement de sol original en mosaïque Penny Tile dans la zone commerciale principale. Les bureaux privés sont dotés de sols stratifiés en bois et de sols en béton poli dans tout l'espace.
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Présenté par
1241 N High St
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