Portillo's | 12419 Southwest Fwy
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Portillo's 12419 Southwest Fwy Local commercial 581 m² À vendre Stafford, TX 77477 5 962 060 € (10 268,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portillo’s on brand new, long-term corporate lease and boasts industry-leading average unit volumes
- Located at the front door of The Grid, a 192-acre mixed-use development anchored by Costco Business Center and Target (opening Q3 2025)
- Nestled within a regional employment hub, the Property benefits from a thriving daytime population of 409,000 people within five miles
- Iconic and rapidly ascending concept with 90+ existing stores throughout 10 states and plans for an estimated 920 locations by 2045
- The Grid is home to premium fast-casual brands creating a regional dining destination and underpinning long-term success for the Property
- Excellent visibility and easy access to and from US-59/I-69, the region's major thoroughfare which carries over 202,000 cars per day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portillo’s on brand new, long-term corporate lease and boasts industry-leading average unit volumes. Portillo's is located at the front door of The Grid, a 192-acre mixed-use development with 200,000 SF of existing retail and notable anchors including Costco Business Center and Target (opening fall 2025). The Property is nestled within a regional employment hub and features excellent visibility and access to over 200,000 cars per day on US-59/I-29. The trade area is a prime destination for real estate investments as Fort Bend County is one of the fastest-growing and most educated counties in the U.S. and is known for its affluent population, top-rated schools and strong economic development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 962 060 €
Prix par m²
10 268,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,73 ha
Façade
65 m le Southwest Freeway
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 703 878 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 703 878 €
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