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1242 Fedora St Terrain 0,05 ha À vendre 1 077 142 € Los Angeles, CA 90006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PRÊT À ÉMETTRE
  • ZONE D'OPPORTUNITÉS
  • UNITÉS DE 4 CHAMBRES CHACUNE
  • PERMIS PAYÉ
  • 4 GRANDES UNITÉS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ZONE D'OPPORTUNITÉS ! Prêt à être délivré (RTI) avec permis, tous payants, grand projet de 4 unités avec 4 chambres chacun ! Chaque unité a été méticuleusement conçue avec l'aménagement le plus réfléchi, que les locataires adorent et qui les aide à prendre des décisions rapides. La propriété offre la flexibilité nécessaire pour construire un grand complexe avec des unités dotées de finitions uniques et de bon goût, garantissant une touche de sophistication. Situé dans le quartier animé de Koreatown, ce site vous place au cœur de tout, de l'énergie vibrante du centre-ville de Los Angeles au glamour de Beverly Hills. Avec un revenu mensuel estimé à environ 20 000$, cet investissement promet un rendement substantiel. Ne manquez pas l'opportunité d'obtenir une propriété qui est non seulement prête à être développée, mais qui garantit également un investissement lucratif et rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 077 142 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,05 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R3-1 - Logement multiple

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 077 142 €
Prix par ha 19 624 690,00 €
Surface du lot 0,05 ha

Prêt à être délivré (RTI) avec permis, tous payants, grand projet de 4 unités avec 4 chambres chacun ! Taux de capitalisation de 7,5 %

DESCRIPTION

Situé dans le quartier animé de Koreatown, ce site vous place au cœur de tout, de l'énergie vibrante du centre-ville de Los Angeles au glamour de Beverly Hills. Avec un revenu mensuel estimé à environ 20 000$, cet investissement promet un rendement substantiel. Ne manquez pas l'opportunité d'obtenir une propriété qui est non seulement prête à être développée, mais qui garantit également un investissement lucratif et rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31352936

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1242 Fedora St, Los Angeles, CA 90006

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