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1244 Iron Horse Dr Local d’activités 65 m² À louer Park City, UT 84060
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 16 003 € /an 1 334 € /mois | Brut modifié |
1er étage
• Location, Location, Location: Situated in the highly sought-after Iron Horse District, these commercial suites offer unbeatable access to Park City's vibrant business and leisure hubs. With easy access from Bonanza Drive and Park Avenue, your business is strategically positioned to attract both locals and tourists. • Versatile Suite Options: Whether you're looking for office space, retail storefront, or something in between, these available suites offer flexible options that can accommodate various business needs. Tailor your space to suit your business requirements. • High-Visibility and Foot Traffic: Located in one of Park City's most dynamic districts, these suites offer high visibility and proximity to key attractions, businesses, and recreational areas, ensuring a steady flow of potential customers and accessibility. • Convenience and Connectivity: The Iron Horse District is easily accessible from major roadways, with direct connections to Bonanza Drive and Park Avenue, making it easy for customers and employees to get to and from your business. Being in Park City means you're just a short distance from world-class amenities, including ski resorts, restaurants, and retail shops. • Thriving Park City Community: Be part of a growing, vibrant community. The Iron Horse District offers a blend of mixed uses, ensuring that your business is in good company. • Parking: Parking is at a strict 3/1000 parking ratio
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Année de construction | 1993 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 65 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 65 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Emplacement, emplacement : Situées dans le très prisé quartier d'Iron Horse, ces suites commerciales offrent un accès imbattable aux centres d'affaires et de loisirs animés de Park City. Facilement accessible depuis Bonanza Drive et Park Avenue, votre entreprise est stratégiquement positionnée pour attirer à la fois les habitants et les touristes. • Options de suites polyvalentes : que vous recherchiez des bureaux, une vitrine ou quelque chose entre les deux, ces suites disponibles proposent des options flexibles qui peuvent répondre à divers besoins professionnels. Personnalisez votre espace en fonction des besoins de votre entreprise. • Haute visibilité et circulation piétonnière : Situées dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Park City, ces suites offrent une visibilité élevée et se situent à proximité des principales attractions, entreprises et zones de loisirs, garantissant un flux constant de clients potentiels et une accessibilité. • Commodité et connectivité : le quartier Iron Horse est facilement accessible depuis les principaux axes routiers, avec des connexions directes vers Bonanza Drive et Park Avenue, permettant aux clients et aux employés de se rendre facilement à votre domicile et en revenir entreprise. Être à Park City signifie que vous n'êtes qu'à une courte distance de commodités de classe mondiale, notamment des stations de ski, des restaurants et des magasins de détail. • Communauté florissante de Park City : faites partie d'une communauté dynamique et en pleine croissance. Le quartier d'Iron Horse offre un mélange d'utilisations mixtes, ce qui garantit que votre entreprise est en bonne compagnie. • Stationnement : le ratio de stationnement est strict de 3/1000
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1244 Iron Horse Dr
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