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Corporate 7-Eleven 12440 Hwy 31 West Local commercial 279 m² À vendre Tyler, TX 75709 3 828 560 € (13 736,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 12440 Hwy 31 West, Tyler, TX 75709

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 11 ans de bail NNN absolu d'entreprise avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, à la fois pendant la durée principale et les périodes d'option
  • Les locataires des environs incluent : Dollar General, Grease Monkey, ABC Supply Co, Caterpillar, & the Scotts Company et plus encore
  • 7-Eleven est la plus grande chaîne de magasins de proximité au monde. L'entreprise a récemment ouvert son 85 000e magasin et continue d'en développer de nouveaux
  • Avantage de l'emplacement : La propriété est située le long de la State Highway 31 W (15 681+ VPD) et à proximité de la State Highway 323 SW (35,620+ VPD)
  • Tyler est la capitale commerciale et culturelle de la région de l'est du Texas, à 95 miles à l'est de la troisième plus grande ville du Texas, Dallas
  • Tyler | La plus grande communauté de l'est du Texas | Population : 104 945 et plus

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 828 560 €
Prix par m²
13 736,76 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
220 138 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,46 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-80040-0006-00-001000 Évaluation des aménagements 350 915 €
Évaluation du terrain 108 974 € Évaluation totale 420 539 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-80040-0006-00-001000
Évaluation du terrain
108 974 €
Évaluation des aménagements
350 915 €
Évaluation totale
420 539 €
(713) 263-3981

CONTACTS

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID de l’annonce: 31737055

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12440 Hwy 31 West, Tyler, TX 75709

Le Local commercial Bien à 12440 Hwy 31 West, Tyler, TX 75709 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Corporate 7-Eleven | 12440 Hwy 31 West
(713) 263-3981 x

Corporate 7-Eleven | 12440 Hwy 31 West

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Edward Benton

(713) 263-3981

(713) 263-3981

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

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