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1245-1247 Milwaukee Ave

Bureau 3 484 m² 47 % Loué À vendre Glenview, IL 60025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Gestionnaire immobilier sur place
  • Conditions de location flexibles
  • Grand espace de stationnement (ratio de stationnement de 5,33 pour 1 000 pieds carrés)
  • Possibilités de signalisation sur Milwaukee Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versa Real Estate Services a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en fief simple dans la propriété située au 1245-1247 Milwaukee Avenue. Ces 37 500 pieds carrés
Un immeuble de bureaux, construit en 1984, est situé juste au sud de West Lake Avenue, offrant une excellente visibilité avec 28 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Actuellement, le bâtiment de trois étages
est loué à 25 %, ce qui représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Les investisseurs peuvent améliorer la valeur de la propriété grâce à des améliorations physiques visant à augmenter le taux d'occupation aux niveaux du marché. De plus, plusieurs options de signalisation sur Milwaukee Avenue sont disponibles et sous-utilisées, ce qui offre un potentiel de visibilité supplémentaire.
La propriété dispose de 4,5 acres de terrain et bénéficie d'un emplacement idéal pour un développement futur. Le site se trouve à proximité des principales commodités, notamment ABT Electronics, Glencoe Estate Condominiums et de divers quartiers commerciaux et résidentiels le long de Milwaukee Ave. Le bâtiment est classé dans la catégorie à usage commercial limité (I-1), ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles. Cela inclut des options telles que des unités multifamiliales, des salles d'exposition, des services médicaux
cliniques, établissements de soins d'urgence et laboratoires de recherche

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 484 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 161 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,82 ha
Stationnement
200 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1245-101
  • 153 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Trois bureaux privés et un espace ouvert pour les postes de travail

  • 1er Ét.-bureau 1245-102
  • 201 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau prêt à emménager avec entrée privée directe

  • 1er Ét.-bureau 1247-100
  • 548 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace médical construit avec 12 salles d'examen et un espace laboratoire.

  • 2e Ét.-bureau 1245-202
  • 256 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Quatre bureaux privés combinés à un espace ouvert pour les postes de travail.

  • 2e Ét.-bureau 1247-204
  • 86 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Trois bureaux privés avec un grand espace de réception.

  • 2e Ét.-bureau 1247-205
  • 88 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace médical prêt à emménager avec trois salles d'examen avec lavabos et zone de réception.

  • 3e Ét.-bureau 1245-300
  • 343 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Sept bureaux privés et de grandes salles de conférence.

  • 3e Ét.-bureau 1247-303
  • 94 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Deux bureaux privés avec rangement.

  • 3e Ét.-bureau 1247-304
  • 67 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un bureau privé avec rangement.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1245-101 153 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1245-102 201 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1247-100 548 m² Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 1245-202 256 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 1247-204 86 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 1247-205 88 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 1245-300 343 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 1247-303 94 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 1247-304 67 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1245-101

Surface
153 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1245-102

Surface
201 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1247-100

Surface
548 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1245-202

Surface
256 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1247-204

Surface
86 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1247-205

Surface
88 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 1245-300

Surface
343 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 1247-303

Surface
94 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 1247-304

Surface
67 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1245-101

Surface 153 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Trois bureaux privés et un espace ouvert pour les postes de travail

1er Ét.-bureau 1245-102

Surface 201 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau prêt à emménager avec entrée privée directe

1er Ét.-bureau 1247-100

Surface 548 m²
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace médical construit avec 12 salles d'examen et un espace laboratoire.

2e Ét.-bureau 1245-202

Surface 256 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Quatre bureaux privés combinés à un espace ouvert pour les postes de travail.

2e Ét.-bureau 1247-204

Surface 86 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Trois bureaux privés avec un grand espace de réception.

2e Ét.-bureau 1247-205

Surface 88 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace médical prêt à emménager avec trois salles d'examen avec lavabos et zone de réception.

3e Ét.-bureau 1245-300

Surface 343 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Sept bureaux privés et de grandes salles de conférence.

3e Ét.-bureau 1247-303

Surface 94 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Deux bureaux privés avec rangement.

3e Ét.-bureau 1247-304

Surface 67 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un bureau privé avec rangement.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04-32-101-031-0000
  • 04-32-101-026-0000
  • 04-32-101-027-0000
  • 04-32-101-028-0000
  • 04-32-101-029-0000
  • 04-32-101-030-0000
Évaluation du terrain
437 322 €
Évaluation des aménagements
777 024 €
Évaluation totale
1 214 346 €
  • ID de l’annonce: 33748536

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1245-1247 Milwaukee Ave, Glenview, IL 60025

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