1245-1255 Pearl St
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1245-1255 Pearl St Bureau 2 336 m² À vendre Eugene, OR 97401 3 877 275 € (1 659,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux immeubles de bureaux dans le centre-ville d'Eugene
- 3 lots fiscaux, totalisant 0,60 acre. Zoné C-2.
- 25 149 pieds carrés combinés, dont plus de 12 000 pieds carrés sont vacants
- 46 places de stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux immeubles de bureaux du centre-ville d'Eugene. 25 149 pieds carrés combinés, dont plus de 12 000 pieds carrés sont vacants. Trois lots, totalisant 0,60 acre de terrain zoné C-2 avec 46 places de stationnement sur place. Mises à jour récentes de l'équipement CVC. La propriété est idéale pour un propriétaire dont l'entreprise peut occuper l'espace vacant. Le package marketing complet, le tableau des loyers et les données financières sont disponibles sur demande.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 336 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
3 877 275 €
Prix par m²
1 659,50 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 168 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
46 Espaces (19,69 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0274512 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 1 422 556 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0274512
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 422 556 € (2023)
1 de 16
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