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Eagle Village 1245-1289 Emancipation Hwy
123 – 2 893 m² À louer Fredericksburg, VA 22401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à volume élevé ancré dans les épiceries
- En face de l'université de Mary Washington avec plus de 4 000 étudiants de premier cycle
- Un trafic élevé (plus de 33 000 véhicules/jour)
- Adjacent à l'hôpital Mary Washington, un établissement de 571 lits employant 2 000 personnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Outparcel | 2 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1219 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1283 | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Outparcel
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Bureau Suite 1219
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Bureau Suite 1283
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Vegas Bins
- Enseigne
- 1
- -
- Giant Food
- Supermarché
- 572
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 285
- International
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 888
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 086
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Vegas Bins | Enseigne | 1 | - |
| Giant Food | Supermarché | 572 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 285 | International |
| The Salvation Army | Autres services | 2 888 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 086 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1245-1289 EMANCIPATION HWY , FREDERICKSBURG, VA 22401
| Espace total disponible | 2 893 m² | Façade | 554,43 m le Jefferson Davis Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 871 m² |
| Stationnement | 618 Espaces | Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 893 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 618 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 554,43 m le Jefferson Davis Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 871 m² |
| Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 127 778 pieds carrés • Présentateur : Giant Food, un épicier communautaire dominant à volume élevé depuis 1963 • Présentateurs juniors : Planet Fitness, Armée du Salut et Fred Vegas Bins • Situé sur le corridor 1-95 entre Washington D.C. et Richmond, en Virginie • Entouré de logements résidentiels : 1 600 appartements + maisons de ville et 970 maisons unifamiliales Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 12 762 hab. • Revenu moyen des ménages : 99 043$ Rayon de 3 milles • Population : 57 211 hab. • Revenu moyen des ménages : 121 779$ Rayon de 5 milles • Population : 115 710 hab. • Revenu moyen des ménages : 124 551$
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagle Village | 1245-1289 Emancipation Hwy
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