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Eagle Village 1245-1289 Emancipation Hwy

123 – 2 893 m² À louer Fredericksburg, VA 22401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial à volume élevé ancré dans les épiceries
  • En face de l'université de Mary Washington avec plus de 4 000 étudiants de premier cycle
  • Un trafic élevé (plus de 33 000 véhicules/jour)
  • Adjacent à l'hôpital Mary Washington, un établissement de 571 lits employant 2 000 personnes

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage – Outparcel
  • 2 185 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Outparcel
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage – Outparcel 2 185 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Outparcel

Surface
2 185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage – Outparcel
  • 2 185 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Outparcel
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau Suite 1219
  • 123 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Bureau Suite 1219
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau Suite 1283
  • 585 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Bureau Suite 1283
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage – Outparcel 2 185 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau Suite 1219 123 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau Suite 1283 585 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Outparcel

Surface
2 185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant

1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Bureau Suite 1219

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1245-1289 Emancipation Hwy - 1er étage – Bureau Suite 1283

Surface
585 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Fred Vegas Bins
  • Enseigne
  • 1
  • -
  • Giant Food
  • Supermarché
  • 572
  • National
  • Planet Fitness
  • Fitness
  • 3 005
  • International
  • Rent-A-Center
  • Magasin de location
  • 3 285
  • International
  • The Salvation Army
  • Autres services
  • 2 888
  • International
  • United States Postal Service
  • Services commerciaux/Photocopies/Poste
  • 35 086
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Fred Vegas Bins Enseigne 1 -
Giant Food Supermarché 572 National
Planet Fitness Fitness 3 005 International
Rent-A-Center Magasin de location 3 285 International
The Salvation Army Autres services 2 888 International
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 35 086 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1245-1289 EMANCIPATION HWY , FREDERICKSBURG, VA 22401

Espace total disponible 2 893 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 618 Espaces
Magasins 21
Biens du centre 3
Façade 554,43 m le Jefferson Davis Hwy
Surface commerciale utile 11 871 m²
Surface totale du terrain 5,66 ha
Année de construction 1963

À PROPOS DU BIEN

Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 127 778 pieds carrés • Présentateur : Giant Food, un épicier communautaire dominant à volume élevé depuis 1963 • Présentateurs juniors : Planet Fitness, Armée du Salut et Fred Vegas Bins • Situé sur le corridor 1-95 entre Washington D.C. et Richmond, en Virginie • Entouré de logements résidentiels : 1 600 appartements + maisons de ville et 970 maisons unifamiliales Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 12 762 hab. • Revenu moyen des ménages : 99 043$ Rayon de 3 milles • Population : 57 211 hab. • Revenu moyen des ménages : 121 779$ Rayon de 5 milles • Population : 115 710 hab. • Revenu moyen des ménages : 124 551$

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

Eagle Village_Flyer
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

WW
First Citizens Bank
PNC Bank
United Bank
Buddy's Home Furnishings
Atlantic Union Bank
Freddy's
Starbucks
Cook Out
Hard Times Cafe
  • ID de l’annonce: 27245453

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1245-1289 Emancipation Hwy, Fredericksburg, VA 22401

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