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1245 Highway 412 W 70 – 362 m² À louer Siloam Springs, AR 72761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 places disponibles : 883 rue Dogwood (+/- 750 pieds carrés) et 891 rue Dogwood (+/- 1 300 pieds carrés)
- Haute visibilité avec 29 000 VPD sur l'US-412
- Espaces commerciaux et de bureaux
- Nombreuses possibilités de stationnement et de signalisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+/- 1,850 SF retail/office space fronting US-412 in Siloam Springs, offering prime visibility and accessibility. This suite is currently being utilized as a barber shop/tattoo studio. Positioned at the intersection of US-412 (29,000 VPD) and Dogwood St (1,700 VPD), this location ensures excellent exposure. Additionally, it is less than a half mile from Walmart Neighborhood Market, and surrounded by major national retailers such as Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, and more. This is a fantastic opportunity to establish your business. Offered on a modified gross lease, tenants are responsible for their own electric and gas, plus $150/mo for water and trash.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Currently a barber and tattoo studio
- +/- 1,850 SF retail/office
This excellent +/- 750 SF office space is conveniently located just off US-412 in Siloam Springs, offering prime visibility and accessibility. The suite includes a large showroom floor, two rooms that could be fitting rooms or storage rooms, a manager's office, and a private restroom, making it ideal for a variety of professional uses. Positioned at the intersection of US-412 (29,000 VPD) and Dogwood St (1,700 VPD), this location ensures excellent exposure. Additionally, it is less than a half mile from Walmart Neighborhood Market and surrounded by major national retailers such as Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, and more. This is a fantastic opportunity to establish your business in a thriving commercial area!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Étage d'exposition ouvert avec 2 cabines d'essayage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de vente au détail de +/- 750 pieds carrés
This excellent +/- 1,300 SF office space is conveniently located just off US-412 in Siloam Springs, offering prime visibility and accessibility. The suite includes a welcoming reception area, four private offices, a conference room, and a private restroom, making it ideal for a variety of professional uses. Positioned at the intersection of US-412 (29,000 VPD) and Dogwood St (1,700 VPD), this location ensures excellent exposure. Additionally, it is less than a half mile from Walmart Neighborhood Market and surrounded by major national retailers such as Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, and more. This is a fantastic opportunity to establish your business in a thriving commercial area!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1245 US-412 | 172 m² | 2 Ans | 108,84 € /m²/an 9,07 € /m²/mois 18 707 € /an 1 559 € /mois | Local commercial | - | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 883 | 70 m² | 2 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 7 914 € /an 659,47 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 891 | 121 m² | 2 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1245 US-412
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 108,84 € /m²/an 9,07 € /m²/mois 18 707 € /an 1 559 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 883
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 7 914 € /an 659,47 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 891
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1245 US-412
| Surface | 172 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 108,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
+/- 1,850 SF retail/office space fronting US-412 in Siloam Springs, offering prime visibility and accessibility. This suite is currently being utilized as a barber shop/tattoo studio. Positioned at the intersection of US-412 (29,000 VPD) and Dogwood St (1,700 VPD), this location ensures excellent exposure. Additionally, it is less than a half mile from Walmart Neighborhood Market, and surrounded by major national retailers such as Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, and more. This is a fantastic opportunity to establish your business. Offered on a modified gross lease, tenants are responsible for their own electric and gas, plus $150/mo for water and trash.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- +/- 1,850 SF retail/office
- Currently a barber and tattoo studio
1er étage, bureau 883
| Surface | 70 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This excellent +/- 750 SF office space is conveniently located just off US-412 in Siloam Springs, offering prime visibility and accessibility. The suite includes a large showroom floor, two rooms that could be fitting rooms or storage rooms, a manager's office, and a private restroom, making it ideal for a variety of professional uses. Positioned at the intersection of US-412 (29,000 VPD) and Dogwood St (1,700 VPD), this location ensures excellent exposure. Additionally, it is less than a half mile from Walmart Neighborhood Market and surrounded by major national retailers such as Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, and more. This is a fantastic opportunity to establish your business in a thriving commercial area!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail de +/- 750 pieds carrés
- Étage d'exposition ouvert avec 2 cabines d'essayage
1er étage, bureau 891
| Surface | 121 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This excellent +/- 1,300 SF office space is conveniently located just off US-412 in Siloam Springs, offering prime visibility and accessibility. The suite includes a welcoming reception area, four private offices, a conference room, and a private restroom, making it ideal for a variety of professional uses. Positioned at the intersection of US-412 (29,000 VPD) and Dogwood St (1,700 VPD), this location ensures excellent exposure. Additionally, it is less than a half mile from Walmart Neighborhood Market and surrounded by major national retailers such as Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, and more. This is a fantastic opportunity to establish your business in a thriving commercial area!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau/commercial idéalement situé juste à côté de l'U-412 à Siloam Springs, offrant une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Situé à l'intersection de l'U-412 (29 000 VPD) et de la rue Dogwood (1 700 VPD), cet emplacement garantit une excellente exposition. De plus, il se trouve à moins d'un kilomètre du marché de quartier Walmart et est entouré de grands détaillants tels que Harbor Freight, Dunham's Sports, KFC, Sonic Drive-In, O'Reilly Auto Parts, etc. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'établir votre entreprise dans une zone commerciale florissante !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Marilyn Meeker
- Administration publique
Présenté par
1245 Highway 412 W
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