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2nd Floor of BMO Harris Bank 1245 Main St Bureau 808 m² À louer Stevens Point, WI 54481
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location brute avec service complet, 4 salles de repos, 2 entrées et ascenseur, parking, quartier des affaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2nd FLOOR | 808 m² | 5 Ans | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 84 120 € /an 7 010 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 2nd FLOOR
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 22 - 70 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bmo Harris Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 2 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 924 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer au 2e étage de la BMO Bank, au centre-ville sur Main Street, à Stevens Point, aux États-Unis. Une suite bureautique de 8 697 pieds carrés, avec plusieurs bureaux, 4 toilettes, 2 entrées avec des marches à l'avant et à l'arrière de la banque, un ascenseur et un parking pour 22 voitures. Il s'agit d'un bail brut à service complet, donc le propriétaire inclut tout, sauf le concierge, Internet, le téléphone. Ce taux de location exceptionnel n'est que de 12,00$ le pi² pour cette suite de qualité de 8 697 pieds carrés pour 8 697$ par mois de loyer. Une superficie supplémentaire de 498 pieds carrés pourrait être disponible. La durée du bail est de 5 ans avec des options de renouvellement. Le loyer augmentera de 3 % par an après la première année. Aucune assurance TI. La Banque BMO ne ferme pas ses portes, elle occupe tout le premier étage.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Floor of BMO Harris Bank | 1245 Main St
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