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1245 Tenderfoot Hill Rd

Local commercial 784 m² À vendre Colorado Springs, CO 80906 5 086 878 € (6 488,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 1245 Tenderfoot Hill Rd, Colorado Springs, CO 80906

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL NNN ABSOLU DE 15 ANS SANS AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE
  • 216 653 RÉSIDENTS DE LA ZONE COMMERCIALE PRIMAIRE AVEC UN REVENU FAMILIAL MOYEN DE 94 157 DOLLARS
  • VIRAGE DIFFICILE À UNE INTERSECTION SIGNALISÉE AVEC 21 493 VÉHICULES PAR JOUR

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Bail NNN absolu de 15 ans — aucune responsabilité du propriétaire
• Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les deux options de renouvellement sur 10 ans
• L'école est entièrement inscrite, avec une liste d'attente de plus de 100 personnes pendant un an
• De rares garanties d'entreprise et personnelles — offertes par les fondateurs de Little Sunshine's Playhouse & Preschool
• Les 50 meilleurs opérateurs de l'éducation de la petite enfance — 35 écoles du pays dotées de solides plans de croissance
• Classée « entreprise privée à la croissance la plus rapide » par Inc. 5000 au cours des 6 dernières années

PIÈCES JOINTES

Little Sunshine's Playhouse (Colorado Springs, CO)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
784 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
5 086 878 €
Prix par m²
6 488,29 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
317 956 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
PBC
Stationnement
29 Espaces (36,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Tenderfoot Hill Rd

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fazoli's
Old Chicago Pizza
Starbucks
Chili's Grill & Bar
Legacy Bank
IHOP
Red Robin
On The Border Mexican Grill
Saladworks
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 64322-01-093 Évaluation des aménagements 397 503 €
Évaluation du terrain 182 192 € Évaluation totale 579 695 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64322-01-093
Évaluation du terrain
182 192 €
Évaluation des aménagements
397 503 €
Évaluation totale
579 695 €
(760) 930-7931

CONTACT

  • Thomas Ladt
    Thomas Ladt

  • ID de l’annonce: 33272032

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1245 Tenderfoot Hill Rd, Colorado Springs, CO 80906

Le Cheyenne Hills Local commercial Bien à 1245 Tenderfoot Hill Rd, Colorado Springs, CO 80906 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1245 Tenderfoot Hill Rd
(760) 930-7931 x

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Thomas Ladt

(760) 930-7931

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