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1245 Whitehorse Mercerville Rd - Suite 420 & Suite 422 147 – 157 m² 224 335 – 273 526 €/lot À vendre Hamilton, NJ 08619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent état
- Complexe bien entretenu avec un parking abondant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Suite bureautique professionnelle #420 de 1 578 pieds carrés avec 1 bureau privé, une salle de conférence de 540 pieds carrés, un espace de travail ouvert, 2 salles de bains accessibles aux personnes handicapées, un salon et une salle mécanique. Équipé d'une moquette mur à mur, de détecteurs de fumée, d'un système de gicleurs, d'un chauffage au gaz H/A et de la climatisation. Excellent état. Stationnement abondant dans le complexe. La suite #422 de 1 688 pieds carrés comprend 2 bureaux privés, un plan d'étage ouvert actuellement utilisé pour la physiothérapie, des zones de traitement privées, 1 salle de bain pour handicapés, une réception, une salle d'attente, une nouvelle unité de chauffage/climatisation, un nouveau chauffe-eau en janvier 2025. Stationnement abondant. Équipement de physiothérapie négociable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 224 335 € – 273 526 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 147 - 157 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 3 066 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 066 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,31 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Prix | 224 335 € – 273 526 € |
| Surface du lot | 147 - 157 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 066 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 066 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 420
| Surface du lot | 147 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 273 526 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 865,78 € |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 273 526 € |
| Prix par m² | 1 865,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo de bureaux professionnels de 1 578 pieds carrés situé dans le spacieux Whitehorse Executive Center, un grand complexe de bureaux bien entretenu avec de nombreuses places de stationnement. Idéalement situé à proximité des services professionnels, des magasins, des hôpitaux et des lieux de culte.
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Lot 422
| Surface du lot | 157 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 224 335 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 430,52 € |
| Surface du lot | 157 m² |
| Prix | 224 335 € |
| Prix par m² | 1 430,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
La suite #422 de 1 688 pieds carrés comprend 2 bureaux privés, un étage ouvert
plan actuellement utilisé pour la physiothérapie, privé
zones de soins, 1 salle de bain pour handicapés, réception
bureau, salle d'attente, nouvelle unité de chauffage/climatisation, nouveau chauffe-eau janvier 2025. Abondant
stationnement. Équipement de physiothérapie négociable.
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CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | REO-5 |
| REO-5 |
Présenté par
1245 Whitehorse Mercerville Rd - Suite 420 & Suite 422
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