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Club 1246 at The EDGE Collective 1246 Central Ave Bureau 167 – 1 486 m² Immeuble 4 étoiles À louer Saint Petersburg, FL 33705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Club 1246's boutique workplaces blend the charm of a restored historic warehouse with a modern, elevated design for an exclusive work experience.
- With a total of 16,000 SF available on the second and third floors, Club 1246 delivers a range of customizable workspaces, beginning at 1,800 SF.
- Tenants enjoy full access to Moxy's amenities, including an impressive rooftop pool, state-of-the-art fitness center, VIP lounges, and more.
- Move-in-ready spec suites with contemporary furnishings and a sophisticated design offer businesses a seamless, turnkey transition.
- Take advantage of the opportunity to secure prominent top-of-building signage, delivering unmatched visibility for brand exposure.
- At the center of St. Pete's Edge District, Club 1246 is walkable to nearby entertainment and offers excellent connectivity around Tampa Bay.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Espace ouvert sur la coque
Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Espace ouvert sur la coque
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 167 – 743 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 317 297 € /an 26 441 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 167 – 743 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 317 297 € /an 26 441 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 167 – 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 317 297 € /an 26 441 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 167 – 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 317 297 € /an 26 441 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 167 – 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace ouvert sur la coque
3e étage
| Surface | 167 – 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
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- Espace ouvert sur la coque
APERÇU DU BIEN
Welcome to Club 1246, a distinctive boutique workplace in the heart of St. Petersburg’s Edge District. The Edge Collective is a city block of retail, dining, hospitality, and workspaces. Club 1246 occupies a beautifully restored three-story historic warehouse at Central Avenue and 13th Street, adjacent to the Moxy Hotel. This prime location places businesses at the center of one of the city’s most vibrant, walkable neighborhoods, steps from top restaurants, entertainment, and cultural attractions. With 16,000 square feet available across the second and third floors, Club 1246 offers a variety of flexible workspace options starting at 1,800 square feet. Move-in-ready spec suites are curated with modern build-outs, curated furnishings, and tasteful décor that reflect the needs of today’s professionals. Top-of-building signage delivers high-impact branding along one of St. Petersburg’s most traveled corridors. Club 1246 members gain access to a suite of premium amenities through The Edge Collective. Members can enjoy the Moxy Hotel’s 24-hour fitness studio, rooftop pool, garden areas, and stylish meeting spaces. Additional perks include valet parking, secure bike storage, hotel room discounts, and VIP access to the Sparrow rooftop lounge and bar. They can also be invited to unique community events, from guest speaker series to music nights and food tastings, which are ideal for networking and team engagement. Central Avenue is one of the most sought-after locales in St. Petersburg. Minutes from Tropicana Field, the spot is surrounded by local favorites such as Green Bench Brewing and Hawkers Asian Street Food. The SunRunner and Central Avenue Trolley provide seamless public transit. Swift access to Interstate 275, Highway 19, St. Pete-Clearwater International (PIE), and Tampa International (TPA) airports makes business travel a breeze. Club 1246 is the destination for forward-thinking businesses ready to thrive in a space that inspires, connects, and elevates. Secure space in the heart of the Edge District and become part of something extraordinary.
- Installations de conférences
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fergs Sports Bar & Grill | Américain | USD | 2 min. à pied |
| Hawkers Asian Street Fare | Asiatique | €€€ | 2 min. à pied |
| Sweetgreen | Américain | USD | 3 min. à pied |
| Bodega | - | - | 3 min. à pied |
| Red Mesa Mercado | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| [solidcore] | Fitness | 2 min. à pied |
| Baycare Medical Group | Médecin/Dentiste | 5 min. à pied |
| Suncoast Credit Union | Banque | 4 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 4 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
132 chambres
2 min en voiture
|
| MOXY |
163 chambres
1 min en voiture
|
| Hilton |
333 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
128 chambres
5 min en voiture
|
| Autograph Collection |
354 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SAINT-PÉTERSBOURG
Le centre-ville de St Petersburg est l'un des principaux marchés de bureaux de la région de Tampa. Le marché est incroyablement tendu en raison de sa popularité auprès des locataires de bureaux, et il peut être difficile de trouver un espace disponible. Les immeubles de bureaux sont principalement des tours de moyenne et grande hauteur, créant ainsi l'une des plus grandes concentrations d'espaces de bureaux de classe A de Tampa.
La main-d'œuvre a tendance à être un peu plus jeune, en partie en raison de la facilité de déplacement à pied de la zone. Le centre-ville de St Petersburg a récemment fait l'objet de nombreux travaux de construction et de réaménagement, en particulier de nouveaux appartements et condominiums résidentiels, ce qui renforce son attrait pour les locataires potentiels de bureaux. On y trouve une forte concentration de cabinets d'avocats et de sociétés immobilières. En outre, le centre-ville de Saint-Pétersbourg est devenu un marché technologique en plein essor. Parmi les entreprises technologiques qui s'y sont récemment installées, citons L3 Technologies, PandaDoc et iQor. Le centre-ville de St Petersburg est également devenu un lieu de prédilection pour les concepts de bureaux partagés tels que Rising Tide, Station House et WorkLodge.
Bien que les loyers des bureaux du centre-ville de St Petersburg soient parmi les plus élevés de la région de Tampa, il y a toujours une réduction substantielle par rapport aux marchés de bureaux de Westshore et du centre-ville de Tampa situés juste de l'autre côté de la baie. Les loyers relativement bas continuent d'attirer les locataires de bureaux, tout comme le statut du centre-ville de St Petersburg en tant que seul véritable environnement urbain de bureaux dans le comté de Pinellas. La zone est aussi peut-être la plus contrainte géographiquement dans la région de Tampa, ce qui limite le nombre de constructions potentielles de bureaux et la disponibilité de nouveaux espaces de bureaux.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Shari Neissani, Vice President of Development
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PTM PARTNERS, LLC
Présenté par
Club 1246 at The EDGE Collective | 1246 Central Ave
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