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Prime 5 Acres of Agricultural /Nursery Land 1246 Washington St

Terrain 2,23 ha À louer Riverside, CA 92506

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement privilégié - 5,5 acres de terrain plat clôturé avec raccordement à l'eau
  • Des opportunités infinies dans les domaines de l'agriculture, de l'équitation, du marché fermier, des pépinières de détail, des services spécialisés et des affaires générales
  • Le prix est négociable en fonction des termes de la transaction
  • Trouvaille très rare -- Prix pour une location rapide -- Il n'y a pas d'autres propriétés sur le marché dans la région
  • Passez en voiture et jetez-y un coup d'œil. Beaucoup de façades sur la rue de Washington

LOT DISPONIBLE

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Loyer
  • 2,73 € /m²/an
  • 0,23 € /m²/mois
  • 60 802 € /an
  • 5 067 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 2,23 ha

NOUVEAU PRIX DEMANDÉ DE 5 500 $, SOIT 1 000 $ PAR ACRE PAR MOIS - C'EST UN PRIX INCROYABLE ET IL PARTIRA RAPIDEMENT ! Cependant, nous sommes ouverts à la négociation en fonction des termes de l'accord.

Terrain agricole de premier choix dans la ville de Riverside, prêt à accueillir une activité agricole, équestre, un marché fermier, une pépinière de détail ou tout autre utilisateur spécialisé. Il est très rare de trouver un site comme celui-ci, et si proche de Los Angeles. C'est probablement le meilleur terrain agricole plat disponible à la location dans la région. Le terrain disponible à la location couvre environ 5,5 acres de terrain plat et dispose déjà d'une connexion à l'eau publique. La propriété bénéficie d'environ 160 mètres de façade le long de Washington Street et est entourée de lotissements résidentiels à l'est (juste en face de la rue - la rue transversale est Highridge Street & Washington), de maisons et domaines sur mesure d'une valeur de plusieurs millions de dollars, de terres agricoles, de grandes pépinières (par exemple, Moon Nurseries), d'un centre équestre et d'autres développements. La propriété est située entre Bradley au nord, Washington à l'est, et Gladstone au sud et à l'ouest. Ce terrain offre un énorme potentiel pour des utilisateurs agricoles ou équestres. Veuillez vérifier auprès de la ville de Riverside pour toutes les utilisations possibles. C'est une propriété très recherchée et elle ne restera pas disponible longtemps ! L'APN est 242-080-017.

Informations supplémentaires importantes :

Le code de zonage actuel (19.100.030 Utilisations de terrains autorisées, Sous-section A-11) permet un stand pour vendre des produits cultivés sur le site. Si la ville autorise des stands provenant d'autres producteurs, le site peut être utilisé comme marché fermier. La propriété est également adaptée à une pépinière de détail selon le code de zonage de Riverside, Chapitre 19.360 - PÉPINIÈRES DE PLANTES—DÉTAIL. Le terrain de 5,5 acres dispose de plus de 160 mètres de façade sur Washington Street et également de plus de 160 mètres sur Gladstone Street, facilitant ainsi l'entrée et la sortie. Le site est situé dans un emplacement privilégié à proximité d'un quartier à hauts revenus. Le trafic routier compte plus de 16 000 voitures selon les données de 2019 le long de Washington Street (Comté de Riverside - Département des Transports, Comptages de trafic – 2020, Page 94).

Le propriétaire de la propriété coopérera avec le locataire potentiel pour obtenir une variation de zonage pour un marché fermier ou une pépinière de plantes.

APERÇU DU BIEN

NOUVEAU PRIX DEMANDÉ DE 5 500$, SOIT 1 000$ L'ACRE PAR MOIS. C'EST UN PRIX INCROYABLE QUI IRA VITE ! Cependant, nous sommes négociables en fonction des termes de l'accord. Terrain agricole de premier ordre dans la ville de Riverside, prêt à accueillir un marché agricole, équestre, un marché fermier, une pépinière de détail ou tout autre utilisateur spécialisé. Il est très difficile de trouver un site comme celui-ci et si proche de Los Angeles. Il s'agit probablement de la meilleure terre agricole plate disponible à la location dans la région. Le terrain disponible à la location est d'environ 5,5 acres de terrain plat et dispose déjà d'un raccordement public à l'eau. La propriété se trouve à environ 525 pieds le long de Washington Street et est entourée d'une piste de maisons à l'est (juste de l'autre côté de la rue, entre Highridge Street et Washington), de maisons et de domaines personnalisés d'un million de dollars, de terres agricoles et agricoles, de grandes pépinières (c'est-à-dire Moon Nurseries), centre équestre et autres développements. L'établissement se trouve entre Bradley au nord, Washington à l'est et Gladstone au sud et à l'ouest. Ce terrain a beaucoup de potentiel pour les utilisateurs agricoles ou équestres. Veuillez vous renseigner auprès de la ville de Riverside pour connaître toutes les utilisations possibles. C'est une propriété géniale qui ne durera pas ! L'APN est le 242-080-017 Informations importantes supplémentaires : Le code de zonage actuel (19.100.030 Utilisations du sol autorisées, sous-section A-11) autorise un stand pour vendre les produits cultivés sur le site. Si la ville autorise les stands d'autres producteurs, le site peut être utilisé comme marché fermier. La propriété convient également à une pépinière commerciale en vertu du code de zonage Riverside, chapitre 19.360 - PÉPINIÈRES ET VENTE AU DÉTAIL. La propriété de 5,5 acres a plus de 150 pieds de façade sur la rue Washington et également plus de 150 pieds sur la rue Gladstone pour une entrée et une sortie faciles. Le site est situé dans un emplacement privilégié à côté d'un quartier à revenus élevés. Selon le décompte de 2019, plus de 16 000 voitures circulent le long de la rue Washington (Comté de Riverside - Département des transports, Traffic Counts — 2020, page 94). Le propriétaire coopérera avec le locataire potentiel pour obtenir une modification du zonage pour le marché fermier ou la pépinière.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2,23 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Cave ou vignoble
  • Agricole
  • Agroalimentaire
  • ID de l’annonce: 32246890

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1246 Washington St, Riverside, CA 92506

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