Prime 5 Acres of Agricultural /Nursery Land 1246 Washington St

NOUVEAU PRIX DEMANDÉ DE 5 500 $, SOIT 1 000 $ PAR ACRE PAR MOIS - C'EST UN PRIX INCROYABLE ET IL PARTIRA RAPIDEMENT ! Cependant, nous sommes ouverts à la négociation en fonction des termes de l'accord.

Terrain agricole de premier choix dans la ville de Riverside, prêt à accueillir une activité agricole, équestre, un marché fermier, une pépinière de détail ou tout autre utilisateur spécialisé. Il est très rare de trouver un site comme celui-ci, et si proche de Los Angeles. C'est probablement le meilleur terrain agricole plat disponible à la location dans la région. Le terrain disponible à la location couvre environ 5,5 acres de terrain plat et dispose déjà d'une connexion à l'eau publique. La propriété bénéficie d'environ 160 mètres de façade le long de Washington Street et est entourée de lotissements résidentiels à l'est (juste en face de la rue - la rue transversale est Highridge Street & Washington), de maisons et domaines sur mesure d'une valeur de plusieurs millions de dollars, de terres agricoles, de grandes pépinières (par exemple, Moon Nurseries), d'un centre équestre et d'autres développements. La propriété est située entre Bradley au nord, Washington à l'est, et Gladstone au sud et à l'ouest. Ce terrain offre un énorme potentiel pour des utilisateurs agricoles ou équestres. Veuillez vérifier auprès de la ville de Riverside pour toutes les utilisations possibles. C'est une propriété très recherchée et elle ne restera pas disponible longtemps ! L'APN est 242-080-017.

Informations supplémentaires importantes :

Le code de zonage actuel (19.100.030 Utilisations de terrains autorisées, Sous-section A-11) permet un stand pour vendre des produits cultivés sur le site. Si la ville autorise des stands provenant d'autres producteurs, le site peut être utilisé comme marché fermier. La propriété est également adaptée à une pépinière de détail selon le code de zonage de Riverside, Chapitre 19.360 - PÉPINIÈRES DE PLANTES—DÉTAIL. Le terrain de 5,5 acres dispose de plus de 160 mètres de façade sur Washington Street et également de plus de 160 mètres sur Gladstone Street, facilitant ainsi l'entrée et la sortie. Le site est situé dans un emplacement privilégié à proximité d'un quartier à hauts revenus. Le trafic routier compte plus de 16 000 voitures selon les données de 2019 le long de Washington Street (Comté de Riverside - Département des Transports, Comptages de trafic – 2020, Page 94).

Le propriétaire de la propriété coopérera avec le locataire potentiel pour obtenir une variation de zonage pour un marché fermier ou une pépinière de plantes.