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Cardinal Point Riverside at Telecom Park 12470 Telecom Dr Bureau 15 812 m² 73 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Tampa, FL 33637

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé le long des rives de la rivière Hillsborough, dans le nord-est de Tampa, il présente une construction extérieure haut de gamme en granit et en verre réfléchissant.
  • Entouré de propriétés hôtelières, médicales et commerciales de premier ordre, trouvez des bureaux dans l'un des développements à usage mixte les plus prisés de la région.
  • Idéalement situé dans le Tampa Telecom Park, il dispose d'un vaste parking en surface et d'un accès facile à l'I-275, à l'I-75 et à l'US Hwy 301.
  • Impressionnez les visiteurs dans le grand atrium de cinq étages et plus de 2 millions de dollars ont été investis dans des améliorations majeures afin d'offrir une expérience de travail moderne.
  • Bénéficiez d'une main-d'œuvre bien formée, proche de l'USF et plus de 86 % de la population locale obtenant un diplôme d'études secondaires ou plus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cardinal Point Riverside à Tampa Telecom Park constitue l'opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs. Cet immeuble de bureaux de classe A de cinq étages est situé le long de la magnifique rive nord de la rivière Hillsborough. Tampa Telecom Park est un développement à usage mixte exceptionnel avec des immeubles de bureaux, médicaux, hôteliers et commerciaux de premier ordre, ce qui en fait l'un des parcs d'affaires les plus importants et les plus recherchés de la région.
Situé sur 16,79 acres, le bâtiment de 170 195 pieds carrés comprend une construction extérieure haut de gamme en granit et en verre réfléchissant, des vues spectaculaires sur le front de mer, des plaques de sol efficaces et flexibles, des planchers surélevés de 8 pouces et des vitres allant du sol au plafond, laissant entrer une lumière naturelle abondante dans chaque espace. Les occupants bénéficient également de la signalisation des monuments, d'une grande allée concentrique, d'un annuaire électronique dans le hall et d'un vaste parking en surface. Les récentes améliorations d'équipement totalisant plus de 2 millions de dollars offrent un environnement de travail contemporain et accueillant et font une bonne première impression sur les visiteurs en les accueillant dans le grand atrium de cinq étages du bâtiment.
Tampa Telecom Park est situé dans le sous-marché nord-est de Tampa, dans le comté de Hillsborough, avec une main-d'œuvre solide et qualifiée bénéficiant de la proximité de l'université de Floride du Sud. Pour les navetteurs, voyagez vers et depuis l'établissement avec peu ou pas de tracas grâce à l'accès aux autoroutes 275 et 75 et à l'US Highway 301 en quelques minutes. Ce campus d'entreprise de haute qualité possède toutes les caractéristiques essentielles nécessaires pour améliorer la valeur à long terme et répondre à tous les besoins commerciaux.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
15 812 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1989/2010
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
3 162 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
6,73 ha
Zonage
PROF - Bureau professionnel
Stationnement
681 Espaces (43,07 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101W
  • 340 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau de 3 665 pieds carrés - Grande salle de formation/conférence - 4 bureaux - Salle de pause - Grand espace ouvert Beaucoup de lumière naturelle ! Situé directement à côté de l'atrium d'un immeuble de 5 étages.

  • 2e étage
  • 1 105 m²
  • Bureau
  • -
  • Sept. 2025
  • 2e Ét.-bureau 250E
  • 536 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

5 767 pieds carrés d'espace de bureau ouvert avec des bureaux privés.

  • 5e Ét.-bureau 500-550
  • 283 – 3 393 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette disponibilité sur un étage complet peut être divisée selon les configurations suivantes : 3 048, 6 276, 9 096 et 18 500 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101W 340 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 105 m² Bureau - Sept. 2025
2e Ét.-bureau 250E 536 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 500-550 283 – 3 393 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101W

Surface
340 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 105 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Sept. 2025

2e Ét.-bureau 250E

Surface
536 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500-550

Surface
283 – 3 393 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101W

Surface 340 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 3 665 pieds carrés - Grande salle de formation/conférence - 4 bureaux - Salle de pause - Grand espace ouvert Beaucoup de lumière naturelle ! Situé directement à côté de l'atrium d'un immeuble de 5 étages.

2e Ét.-bureau 250E

Surface 536 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

5 767 pieds carrés d'espace de bureau ouvert avec des bureaux privés.

5e Ét.-bureau 500-550

Surface 283 – 3 393 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette disponibilité sur un étage complet peut être divisée selon les configurations suivantes : 3 048, 6 276, 9 096 et 18 500 pieds carrés.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
12 036
81 650
197 398
2024 Population
11 446
82 620
203 543
Croissance démographique 20–24
-4,9 %
1,2 %
3,1 %
2020 foyers
5 206
34 049
77 783
2024 foyers
4 933
34 251
79 836
Croissance des foyers 20–24
-5,2 %
0,6 %
2,6 %
Âge moyen
38
36
36
Revenu médian du foyer
60 234 $
46 843 $
42 107 $
Employés de jour
4 439
54 964
102 791
Total des entreprises
716
5 544
10 601
Diplôme universitaire et supérieur
43 %
33 %
25 %

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Residence Inn
78 chambres
4 min en voiture
Holiday Inn Express
92 chambres
4 min en voiture
Hilton Garden Inn
148 chambres
5 min en voiture
Courtyard
81 chambres
6 min en voiture
Embassy Suites by Hilton
247 chambres
10 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
T-11-28-19-53G-000000-0005B.0
Évaluation du terrain
3 712 657 €
Évaluation des aménagements
17 865 365 €
Évaluation totale
21 578 022 €

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

(813) 676-9300
Contact
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
(813) 676-9300
Contact
M. Moskovitz est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en gestion hôtelière de l'université de Floride centrale et d'une maîtrise en administration des affaires (« MBA ») de l'université de Floride du Sud. Avant de rejoindre Cardinal Point, M. Moskovitz a travaillé pour Ocean Properties Ltd., une société privée internationale de gestion hôtelière et d'investissement.
  • ID de l’annonce: 32877789

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12470 Telecom Dr, Tampa, FL 33637

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