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5,080 SF Industrial/Auto/Commercial for Lease 12477 66th Street North Local commercial 472 m² À louer Largo, FL 33773
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Installation d'entretien de véhicules autoportants de 5 080 ± pieds carrés, de pneus, d'automobiles, commerciales et industrielles proposée à la location au cœur du comté de Pinellas
- Construit en 1991 en blocs de béton et en métal, 4 toilettes, éclairage fluorescent, rangement en mezzanine, toit plus récent (2020)
- Zonage E-2 (comté de Pinellas), 30 places de stationnement pavées ± (16 places pavées sécurisées et clôturées), façade principale de la 66e rue N, signalisation, visibilité (37 500 ± AADT)
- 880 ± pieds carrés de bureau/salle d'exposition, 4 200 ± pieds carrés d'entrepôt à ouverture libre, hauteur libre de 17,9 pieds à 20,7 pieds, alimentation triphasée de 200 ± ampères
- Chargement : 8 portes au niveau du sol, toutes mesurant 12 pi de haut x 10 pi de large
- Situé au centre du comté de Pinellas, sur le côté est de la très fréquentée 66e rue N : US Hwy 19 N (2 miles), I-275 (8 miles), Gateway Expwy (3 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 12477 | 472 m² | 5,44 - 6,30 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12477
12477 66th Street North, Largo, FL 33773 is offered for lease on a NNN basis. This 5,080± square foot freestanding office/warehouse or commercial auto-related facility was built in 1991 of concrete block and metal construction with 880± square feet of office/showroom, 4,200± square feet of clear span warehouse, 17.9'-20.7' clear height, 200± amps of 3-phase power, fluorescent lighting, mezzanine storage above office/showroom, and 4 individual, private restrooms. Loading is served via 8 grade level loading doors all measuring 12'h x 10'w. The roof was recently replaced in 2020. The .67 acre MOL site is zoned E-2, Employment 2 (Unincorporated Pinellas County) and maintains approximately 30 paved parking spaces. There are about 16 paved parking spaces that are fully fenced on the east side of the property allowing for secure outside storage of vehicles or equipment. The property sits prominently on the east side of 66th Street North providing major street frontage, signage, and visibility with a daily average traffic count of 37,500± vehicles/day. The site maintains an excellent mid-Pinellas County, Florida location approximately halfway between Ulmerton Road and Bryan Dairy Road/118th Avenue North with easy access to US Highway 19 North (1.2 miles), Interstate 275 (5 miles), the Gateway Expressway (1.9 miles), Ulmerton Road (.7 mile), and Bryan Dairy Road (.8 mile). St. Pete/Clearwater International Airport is only 4 miles away and Tampa International Airport is approximately 16 miles away. This property is ideal for any type of auto related or industrial/commercial user looking for prominent road frontage, abundant parking, multiple bays, and a conveniently located, easily accessible central Pinellas County location. You can view our qualifications and our listings at: https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 5,44 - 6,30 m
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 472 m² | Surface commerciale utile | 472 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 472 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 472 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 12477 66th Street North, Largo, FL 33773 est proposé à la location sur une base NNN. Ce bureau/entrepôt indépendant de 5 080 pieds carrés ou installation liée à l'automobile commerciale a été construit en 1991 en blocs de béton et en métal avec 880 ± pieds carrés de bureau/salle d'exposition, 4 200 pieds carrés d'entrepôt à travée libre, 17,9 pieds à 20,7 pieds de hauteur libre, 200 ± ampères d'alimentation triphasée, éclairage fluorescent, mezzanine au-dessus du bureau/de la salle d'exposition et 4 toilettes privées individuelles. Le chargement est assuré par 8 portes de chargement au niveau du sol mesurant toutes 12 pieds de haut x 10 pieds de large. Le toit a été récemment remplacé en 2020. Le site MOL de 6,7 acres est classé E-2, emploi 2 (comté non constitué en société de Pinellas) et compte environ 30 places de stationnement pavées. Il y a environ 16 places de stationnement pavées entièrement clôturées sur le côté est de la propriété, ce qui permet un stockage extérieur sécurisé des véhicules ou de l'équipement. La propriété est située bien en vue sur le côté est de la 66e rue nord, offrant une façade sur la rue principale, une signalisation et une visibilité avec un trafic quotidien moyen de 37 500 ± véhicules par jour. Le site bénéficie d'une excellente situation au milieu du comté de Pinellas, en Floride, à peu près à mi-chemin entre Ulmerton Road et Bryan Dairy Road/118e Avenue North, avec un accès facile à l'US Highway 19 North (2 miles), à l'Interstate 275 (8 miles), à la Gateway Expressway (3 miles), Ulmerton Road (7 miles) et Bryan Dairy Road (8,8 miles). L'aéroport international de St. Pete/Clearwater est à seulement 6,4 km et l'aéroport international de Tampa est à environ 26 km. Cette propriété est idéale pour tout type d'utilisateur lié à l'automobile ou industriel/commercial à la recherche d'une façade routière bien visible, d'un parking abondant, de plusieurs baies et d'un emplacement idéalement situé et facilement accessible dans le centre du comté de Pinellas. Vous pouvez consulter nos qualifications et nos listes à l'adresse suivante : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5,080 SF Industrial/Auto/Commercial for Lease | 12477 66th Street North
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