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Turn-Key Restaurant - Inman Square 1248-1260 Cambridge St Local commercial 220 m² À louer Cambridge, MA 02139
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 220 m² | 5 Ans | 566,09 € /m²/an 47,17 € /m²/mois 124 748 € /an 10 396 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Godino & Company, Inc. is excited to present an exceptional opportunity to lease a fully equipped bar and restaurant, formerly operated by Wit’s End, in a prime location in Cambridge, MA. This outstanding area is known as the restaurant hub of Cambridge, with many establishments having been in operation for decades, showcasing the neighborhood's stability and appeal. Located at the corner of Cambridge Street and Prospect Street in the Inman Square commercial district, this restaurant space is within walking distance of Kendall Square. The neighborhood features over 40 restaurants, various shops, banks, and convenience stores, alongside a mix of offices in technology, biotech, and healthcare sectors. The space is filled with natural light, thanks to oversized windows and high ceilings. With excellent street visibility, your business will benefit from unmatched exposure. Conveniently, the location is just a 5-minute walk from Union Square and a short distance from Central Square, with several bus stops nearby. There is great potential for continued revenue growth, particularly with delivery services targeting the thriving college and university market, which includes Harvard and MIT within two miles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement de choix sur Inman Square
- Restaurant et bar entièrement équipés
- Avec 40 bières en fût
- FF&E disponible à la vente
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comprehensive Pain Management Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Hops N Scotch
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comprehensive Pain Management Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hops N Scotch | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 640 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1876 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 640 m² |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant et bar entièrement équipé comprend 40 robinets à bière, un refroidisseur à bière pouvant contenir 40 fûts, un système d'échappement à grande vitesse pour enfants et un bac à graisse. Une liste complète des équipements est disponible sur demande Entreposage : L'établissement dispose d'un réfrigérateur et d'un congélateur de plain-pied situés au sous-sol. *Licence d'alcool : licence d'alcool complète délivrée par la ville de Cambridge. Nombre de places assises : L'établissement peut accueillir 99 convives plus des sièges au bar Emplacement : Le restaurant est situé dans le centre des restaurants de Cambridge, plus précisément à Inman Square, à proximité du MIT et de l'université de Harvard. Commodités et restaurants à proximité : - Crème glacée maison Christina - Bar à sandwichs All-Star - Pizzeria All-Star - Vins et spiritueux Inman Square - Restaurant Casa Portugal - Bar à huîtres puritain - Bistro en chêne - Christina's Spice & Specialty Foods - Banque d'épargne d'East Cambridge - Le druide - Hôpital CHA de Cambridge - Et bien d'autres encore. **Historique opérationnel :** L'établissement bénéficie de droits acquis en tant que restaurant depuis 1986. Stationnement : 4 places de parking sont disponibles sur place, et des options de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité après 17h00. Zone de chargement : La zone de chargement est située dans le parking. Circulation : Environ 22 358 véhicules traversent quotidiennement l'intersection des rues Cambridge et Prospect. **Services publics : La propriété dispose de compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz. Services d'eau et d'égout : Ces services sont fournis par la ville de Cambridge.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn-Key Restaurant - Inman Square | 1248-1260 Cambridge St
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