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Ace Center 12486-12494 Warwick Blvd
Local commercial 170 m² À louer Newport News, VA 23606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace en ligne situé entre Ace Hardware et Pivot Physical Therapy.
- Emplacement à haute visibilité avec une excellente signalisation.
- Espace impeccable qui a été construit pour une coopérative de crédit de longue date.
- En face du stade Todd et à moins d'un kilomètre de l'université Christopher Newport.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12492 | 170 m² | Négociable | 162,64 € /m²/an 13,55 € /m²/mois 27 576 € /an 2 298 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12492
Cette offre comprend une superbe unité commerciale aménagée pour une coopérative de crédit de longue date. L'unité est idéalement située entre Ace Hardware et Pivot Physical Therapy, en plein cœur de l'entrée principale du centre commercial. De nombreuses améliorations ont été apportées à l'espace ainsi qu'à la zone de stationnement du centre commercial afin de faciliter l'accès des clients depuis Warwick Boulevard. Située juste en face du stade Todd et à moins d'un kilomètre du campus de l'université Christopher Newport, cette localisation est idéale pour une variété de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services. Un emplacement à ne pas manquer !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 500,00 $/mois, Triple Net.
- Grand parking au centre.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12486-12494 WARWICK BLVD , NEWPORT NEWS, VA 23606
| Espace total disponible | 170 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² | Rues transversales | Middlesex Road |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Middlesex Road |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ace Center | 12486-12494 Warwick Blvd
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