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Star Plaza 1249-1265 N Vineyard Ave Local commercial 79 – 265 m² À louer Ontario, CA 91764
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1249 | 93 m² | 5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1259 | 79 m² | 5 Ans | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 31 391 € /an 2 616 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1261 | 93 m² | 5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Brut modifié |
1249-1265 N Vineyard Ave - 1er étage – Bureau 1249
Located in a high-traffic retail center, this center is surrounded with dense residential population. Heavy car traffic both North and South bound on Vineyard Ave Very large apartment complex exists next to this center Don’t miss this prime leasing opportunity! Easy to show. Call 714 788 7777 to arrange a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
1249-1265 N Vineyard Ave - 1er étage – Bureau 1259
Located in a high-traffic retail center, this fully equipped restaurant is ready for your concept—just bring your vision and start serving! Equipment requires key money. Tenant will need to complete the final inspection from City of Ontario. Note, the grease trap system is brand new, never used before! Don’t miss this prime leasing opportunity!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1249-1265 N Vineyard Ave - 1er étage – Bureau 1261
Located in a high-traffic retail center in a dense residential populated area. Large apartment complex is adjacent to this site. The unit is 20ft by 50ft. Don’t miss this prime leasing opportunity! Easy to show. Call 714 788 7777 to schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Corner Pub
- Bar à cocktails
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 574
- National
- Refreshing Water and Ice
- Manufacture
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corner Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| Refreshing Water and Ice | Manufacture | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Façade | 68,28 m le Vineyard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Stationnement | 32 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,28 m le Vineyard |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Star Plaza | 1249-1265 N Vineyard Ave
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