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Northgate Center 1249-1305 W Whittier Blvd Local commercial 188 m² À louer La Habra, CA 90631
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Grand parking
- Emplacement de choix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1465 | 188 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 85 257 € /an 7 105 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1465
Affluent Orange County location, Northgate Gonzales Supermarket and CVS anchored center Located at the NWC of Whittier Blvd. and Idaho St. with High traffic counts of approximately 45,000 ADT. Dense, affluent population with over 23,000 residents in a 1-mile radius, Signalized intersection with High Daytime population. Co-tenants include: Northgate Market, Barber shop, Water Store, Higo Sushi, LH Vision, Movita Juice, Real Estate, CUS, The Crab Shack, KC Nails, Waba Grill, Tierra Mia Coffee, Yogurt Land, Hair Salon, Smoke & Fire and Jack in The Box. Suite 1465 (Former T-Mobile) 2,020sf Price: $4.00 NNN $0.73
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Surface commerciale utile | 3 533 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 533 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement aisé du comté d'Orange, supermarché Northgate Gonzalez et centre ancré CVS Situé au nord-ouest du boulevard Whittier et de la rue Idaho, avec un trafic élevé d'environ 45 000 ADT. Population dense et aisée comptant plus de 23 000 habitants dans un rayon de 1 mile, intersection signalée avec une population diurne élevée. Les colocataires incluent : Northgate Market, Barber shop, Water Store, Higo Sushi, LH Vision, Movita Juice, Real Estate, CUS, The Crab Shack, KC Nails, Waba Grill, Tierra Mia Coffee, Yogurt Land, Hair Salon, Smoke & Fire et Jack in The Box. Disponible : Suite 1465 (ancienne T-Mobile) 2 020 pieds carrés Prix : 4,00$ NNN 0,73$
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Center | 1249-1305 W Whittier Blvd
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