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1249 E Shelby Dr
Memphis, TN 38116
 Foot Locker - Relocation Store · Local commercial Bien À vendre

Immeubles de commerce 1249 E Shelby Dr, Memphis, TN 38116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Relocation from adjacent Southland Mall
  • Proximity to Memphis Airport and Downtown Memphis
  • Densely populated Memphis suburb
  • Short drive to Graceland (500,000+ visitors)
  • 1.5 mile west of Interstate 55 - 111,000+ VPD
  • Wide trade area and limited competition

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located minutes to Graceland, Downtown Memphis and Interstate 55, this Foot Locker presents a unique investment opportunity with a long-standing history in the submarket. The national tenant boasts over 2,600 stores worldwide and has strategically relocated from the neighboring Southland Mall, underlining the tenant’s viability and commitment to the area. Conveniently minutes away from Graceland and Memphis International Airport, the property benefits from high traffic and excellent visibility. The site is a vital part of Foot Locker's growth strategy, which is focused on new store formats and an off-mall presence. This prime retail location features a rare freestanding 10,000 SF building and new long term lease. With limited competition, the property is a secure and stable asset in a densely populated submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 153 170 €
Prix par m²
3 394,04 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
228 618 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,51 ha
Façade
113 m le Shelby Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-9061-0-0201 Évaluation des aménagements 23 143 €
Évaluation du terrain 73 580 € Évaluation totale 96 723 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-9061-0-0201
Évaluation du terrain
73 580 €
Évaluation des aménagements
23 143 €
Évaluation totale
96 723 €
 

  • ID de l’annonce: 35401636

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1249 E Shelby Dr, Memphis, TN 38116

Le Whitehaven Local commercial Bien à 1249 E Shelby Dr, Memphis, TN 38116 est actuellement disponible. Contactez TSCG pour plus d’informations.

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