1249 Howe Ave
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1249 Howe Ave Local commercial 794 m² Inoccupé À vendre Sacramento, CA 95825 2 462 040 € (3 099,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Story Building on Prominent Corner Lot Visible to 147,618 Cars per Day
- Former Restaurant With Existing Infrastructure
- Flexible Layout That Supports a Range of Concepts
- 30 On-Site Parking Stalls
- Exceptional Visibility With Prominent Signage
- Zoned for Potential QSR/Drive-Thru or Event Venue Uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1249 Howe Avenue presents a rare opportunity to own or lease a high-profile, second-generation restaurant building on hard, signalized corner, in the heart of Sacramento’s thriving retail corridor. This two-story, ± 8,550 SF building on a ± 36,455 SF parcel offers excellent corner visibility, strong signage potential, and on-site parking for ± 30 vehicles. Located on Howe Avenue, one of Sacramento’s busiest commercial thorough-fares, the property is surrounded by major regional destinations including Arden Fair Mall, Cal Expo, California State University Sacramento (CSUS), and the upscale Pavilions Shopping Center. With tremendous traffic counts and central access to the region’s residential and business populations, 1249 Howe offers unmatched exposure and convenience. Second-generation restaurant spaces with parking, visibility, and flexible ownership or leasing options are increasingly scarce in Sacramento. 1249 Howe Avenue offers restaurateurs, investors, and developers a unique opportunity to secure a strategic foothold in one of the region’s most active corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
794 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 462 040 €
Prix par m²
3 099,55 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
LC - Commercial limité
Stationnement
30 Espaces (37,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Second-Gen Restaurant Space with Parking and great visibility.
Second-Gen Restaurant Space with Parking and great visibility.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1st Floor | 542 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| 2nd Floor | 253 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1st Floor
| Surface |
| 542 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2nd Floor
| Surface |
| 253 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1st Floor
| Surface | 542 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Second-Gen Restaurant Space with Parking and great visibility.
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RUE
CARTE
2nd Floor
| Surface | 253 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Second-Gen Restaurant Space with Parking and great visibility.
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 285-0160-020 | Évaluation des aménagements | 1 956 013 € |
| Évaluation du terrain | 576 836 € | Évaluation totale | 2 532 848 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
285-0160-020
Évaluation du terrain
576 836 €
Évaluation des aménagements
1 956 013 €
Évaluation totale
2 532 848 €
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Société non fournie
1249 Howe Ave
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