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Stirling Design Center 1249 Stirling Rd
Local commercial 185 m² À louer Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier du design de Dania Beach
- Accès facile depuis l'autoroute, à 1 km de la sortie I-95 à Stirling Road
- En face du centre de design et de marine de Dania Beach
- Rénové en 2011-2012, sous une nouvelle direction !
- Signalisation de rue disponible
- Très proche de Dania Pointe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15 | 185 m² | 2,74 m | 2-5 Ans | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 60 445 € /an 5 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1249 Stirling Rd - 1er étage – Bureau 15
1249 Stirling Road, unité 15 à Dania Beach, FL, est un bâtiment commercial indépendant de 185 m² (1 994 pieds carrés) disponible à la location. De grandes fenêtres dans la salle d'exposition apportent beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment comprend de grands bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et deux toilettes privées. L'entrepôt dispose d'une porte de quai de 3,35 m x 2,44 m (11' x 8') surélevée d'environ 60 cm (2 pieds) par rapport au sol. Situé sur la très fréquentée Stirling Road, avec une voie dédiée pour tourner, cet emplacement offre une excellente visibilité pour la signalétique, au cœur du Dania Design District. Les charges communes (CAM) pour 2025 incluent les coûts d'eau et de gestion des déchets. Le locataire est responsable de ses propres services de télécommunications et de l'électricité via FPL.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 m
- Salle d'exposition commerciale avec bureaux
- Colis détachable
- Voie de virage dédiée
- Kitchenette
- salle de conférence
- Porte haute de quai à 2 pieds du sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Alluvium of Design
- Sofa Dreams
- Total Window
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1249 STIRLING RD , DANIA BEACH, FL 33004
| Espace total disponible | 185 m² | Façade | 60,96 m le Stirling Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 975 m² |
| Stationnement | 72 Espaces | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le Stirling Road |
| Surface commerciale utile | 3 975 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Le Stirling Design Center est un magasin spécialisé et une salle d'exposition d'environ 22 000 pieds carrés situé à 800 mètres à l'est de l'I-95, juste au sud de l'aéroport international Hollywood de Fort Lauderdale, à 10 minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et à 35 minutes de Miami ou de Boca Raton. Le Stirling Design Center donne sur Stirling Road, au cœur du Dania Beach Design District. La propriété se trouve en face du centre de style de vie mixte Dania Pointe d'un million de pieds carrés et offre une excellente visibilité sur la circulation. La taille des unités varie de 748 pieds carrés à 4 030 pieds carrés, dont beaucoup se situent entre 1 000 et 2 000 pieds carrés. Les unités sont de petites suites entièrement climatisées avec des plans d'étage pour la plupart ouverts. Le SDC compte 13 unités et un étage. La plupart des unités disposent d'espaces de travail. La propriété est zonée commerciale C4. Il y a une voie de virage dédiée avec une signalisation à pylônes offrant une excellente visibilité.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stirling Design Center | 1249 Stirling Rd
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