12497A Highway 41, Northbrook, ON, K0H 2G0 12497A Highway 41 Local commercial 551 m² 100 % Loué À vendre Northbrook, ON K0H 2G0 730 564 € (1 326,54 €/m²)

NOUVEAU PRIX ! ! ! Excellente opportunité d'investissement maintenant disponible pour l'achat d'un immeuble commercial/résidentiel à usage mixte entièrement loué dans la grande ville de Northbrook, en Ontario, juste au nord de l'autoroute 7 à Kaladar et à environ 15 minutes du parc provincial Bon Echo ! 3 locataires commerciaux et 2 appartements et des revenus provenant de panneaux solaires aussi ! Et un garage pour le propriétaire ! Montre un excellent retour ! Contactez votre agent immobilier dès aujourd'hui pour tous les détails. Un accord de confidentialité signé sera requis avant la publication des informations locataires/financières. Bâtiment très bien construit - super économe en énergie. Le plancher « Legalett » est une dalle de béton d'ingénierie, avec une isolation SM de 6 pouces sous le béton. Il est chauffé par un système de conduits d'air chaud en boucle fermée de 4 pouces. Les chauffages électriques ainsi que tous les conduits sont entièrement encastrés dans le béton de 8 pouces. Les murs extérieurs, ainsi que le mur séparant les appartements de l'unité #1, sont tous en ICF (coffrage à béton isolé), du sol aux fermes. Pour minimiser le transfert de bruit, les murs de séparation entre les appartements ont une double construction de murs à colombages en bois de 2 pouces x 4 pouces avec un espace de 2 pouces et tous isolés au R28. La structure du toit est constituée de poutres en bois avec une isolation soufflée R60.