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PDQ CHICKEN 12499 S Cleveland Ave Local commercial 434 m² À vendre Fort Myers, FL 33907 3 265 073 € (7 528,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Fee Simple – ±5-years remaining on the initial term, with eight, 5-year options to renew.
Corporate Guaranty – PDQ has 57 locations across four states, with 51 locations in Florida. PDQ was founded in 2011 by Outback Steakhouse Co-Founder.
Excellent Visibility – The subject property is situated on ±1.31 AC of land and faces S Cleveland Avenue, which sees ±54,000 VPD.

Nearby Major Retailers – Located on S Cleveland Avenue, the subject property is in close proximity to major retailers such as Wawa, Costco, Target, To
Drive Thru Capability – Built in 2015, this location has one-drive thru lane, allowing excellent flow of traffic and quick access to services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

434 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

3 265 073 €

Prix par m²

7 528,91 €

Taux de capitalisation

5,70 %

RNE

186 109 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,53 ha

Zonage

C-2 - Commerce général

Stationnement

62 Espaces (142,97 places par 1 000 m² loué)

Façade

45 m le South Cleveland Avenue

CARACTÉRISTIQUES

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Triple net
Févr. 2026

PDQ Restaurants est une chaîne de restaurants rapides et décontractés dont le siège social est situé à Tampa, en Floride. L'entreprise propose des filets de poulet panés à la main, des sandwichs au poulet et à la dinde préparés sur commande, des frites fraîchement coupées, des milkshakes filés à la main, des salades et d'autres produits alimentaires préparés à partir de sauces et de vinaigrettes faites maison avec des ingrédients entièrement naturels.