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Sparks Galleria 125-175 Disc Dr Local commercial 134 – 2 811 m² À louer Sparks, NV 89436
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La Sparks Galleria est un centre commercial de 633 498 pieds carrés qui dessert la plupart des zones commerciales de Sparks, au Nevada.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 929 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CS100 | 134 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau DM4 | 1 748 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
175 Disc Dr - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
4760 Galleria Pky - 1er étage – Bureau CS100
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
125-165 Disc Dr - 1er étage – Bureau DM4
Former Office Depot Space Available August 1, 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 811 m² | Façade | 1 207,92 m le Pyramid Lake Hwy |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface commerciale utile | 46 663 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 22,8 ha |
| Stationnement | 1 690 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 2 811 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 690 Espaces |
| Biens du centre | 17 |
| Façade | 1 207,92 m le Pyramid Lake Hwy |
| Surface commerciale utile | 46 663 m² |
| Surface totale du terrain | 22,8 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
SPARKS GALLERIA est une classe Un shopping puissant dans le commerce de détail centre composé de ±633 498 pieds carrés qui servent une grande partie des Sparks, Nevada zones commerciales LE CENTRE se compose de trois coins et est ancré par Costco sur un coin, Home Depot sur un autre et Sprouts Marché fermier, Marshalls/ Produits ménagers, Office Depot et Fitness Connection activé le solde BOUTIQUE EN LIGNE MULTIPLE bâtiments, commerces de détail à locataires multiples serviettes hygiéniques et restauration rapide/décontractée coussins à manger Les colocataires incluent Adoba, Starbucks, GameStop, Red Robin et Cloche à tacos. Autres détaillants de la zone commerciale immédiate incluent Walmart, Kohl's, Best Achetez, Ross, Petsmart, Dollar Arbre, Michael's, baignoire Et au-delà, Cost Plus World Market et Ulta
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sparks Galleria | 125-175 Disc Dr
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