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125 Avenue Louis Roche
Bureau 155 – 404 m² À louer 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche gare / RER
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LOYER
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Disponible à la location, des bureaux d'une surface totale de 404 m², situés au 125 avenue Louis Roche à Gennevilliers. Ces espaces, divisibles en deux lots de 249 m² et 155 m², bénéficient d’un loyer attractif de 120 € HT-HC par mètre carré et par an, soit un montant mensuel à partir de 1 550 € HT-HC. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 17 776 € HT. Disponibles immédiatement, ces bureaux sont situés dans un immeuble rénové et sécurisé, offrant des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Construit en 1991, l’immeuble présente une ossature en béton et a récemment été rénové. Il dispose d’un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d’une connexion à la fibre optique pour garantir une infrastructure numérique performante. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de climatisation réversible et bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel. Le bâtiment est également équipé de parkings extérieurs facilitant l’accès aux locataires et visiteurs. Idéalement situé à proximité de deux axes autoroutiers et d’une gare RER, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Locaux rénovés
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 404 m² de bureaux divisibles
Disponible à la location, des bureaux d'une surface totale de 404 m², situés au 125 avenue Louis Roche à Gennevilliers. Ces espaces, divisibles en deux lots de 249 m² et 155 m², bénéficient d’un loyer attractif de 120 € HT-HC par mètre carré et par an, soit un montant mensuel à partir de 1 550 € HT-HC. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 17 776 € HT. Disponibles immédiatement, ces bureaux sont situés dans un immeuble rénové et sécurisé, offrant des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Construit en 1991, l’immeuble présente une ossature en béton et a récemment été rénové. Il dispose d’un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d’une connexion à la fibre optique pour garantir une infrastructure numérique performante. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de climatisation réversible et bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel. Le bâtiment est également équipé de parkings extérieurs facilitant l’accès aux locataires et visiteurs. Idéalement situé à proximité de deux axes autoroutiers et d’une gare RER, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Locaux rénovés
-
Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- 404 m² de bureaux divisibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 249 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 880 € HT-HC/an 2 490 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 155 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 600 € HT-HC/an 1 550 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 880 € HT-HC/an 2 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 600 € HT-HC/an 1 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, des bureaux d'une surface totale de 404 m², situés au 125 avenue Louis Roche à Gennevilliers. Ces espaces, divisibles en deux lots de 249 m² et 155 m², bénéficient d’un loyer attractif de 120 € HT-HC par mètre carré et par an, soit un montant mensuel à partir de 1 550 € HT-HC. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 17 776 € HT. Disponibles immédiatement, ces bureaux sont situés dans un immeuble rénové et sécurisé, offrant des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Construit en 1991, l’immeuble présente une ossature en béton et a récemment été rénové. Il dispose d’un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d’une connexion à la fibre optique pour garantir une infrastructure numérique performante. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de climatisation réversible et bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel. Le bâtiment est également équipé de parkings extérieurs facilitant l’accès aux locataires et visiteurs. Idéalement situé à proximité de deux axes autoroutiers et d’une gare RER, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Climatisation centrale
- 404 m² de bureaux divisibles
- Locaux rénovés
1er étage
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, des bureaux d'une surface totale de 404 m², situés au 125 avenue Louis Roche à Gennevilliers. Ces espaces, divisibles en deux lots de 249 m² et 155 m², bénéficient d’un loyer attractif de 120 € HT-HC par mètre carré et par an, soit un montant mensuel à partir de 1 550 € HT-HC. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 17 776 € HT. Disponibles immédiatement, ces bureaux sont situés dans un immeuble rénové et sécurisé, offrant des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Construit en 1991, l’immeuble présente une ossature en béton et a récemment été rénové. Il dispose d’un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d’une connexion à la fibre optique pour garantir une infrastructure numérique performante. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de climatisation réversible et bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel. Le bâtiment est également équipé de parkings extérieurs facilitant l’accès aux locataires et visiteurs. Idéalement situé à proximité de deux axes autoroutiers et d’une gare RER, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- 404 m² de bureaux divisibles
- Locaux rénovés
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur dynamique au nord-ouest de Paris, cet emplacement bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes routiers, notamment l’A86 et l’A15, facilitant les déplacements vers la capitale et la région Île-de-France. Proche des pôles d’activités stratégiques et des infrastructures de transport, il offre une excellente connectivité grâce à la proximité du métro, du RER et de plusieurs lignes de bus. L’environnement est particulièrement propice aux entreprises souhaitant conjuguer accessibilité et cadre fonctionnel. La zone est caractérisée par un tissu économique diversifié, regroupant des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Elle propose également une offre variée en matière de services, de restauration et de commerces de proximité, rendant le quotidien des salariés plus agréable.
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Adelia Médical
- RDC
- ASV
- RDC
- DEP
- Multi
- Eleco Produits
- RDC
- Impression Durable
Présenté par
125 Avenue Louis Roche
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