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Town Plaza Shopping Center 125 Brindlee Mountain Pky Local commercial 98 – 946 m² À louer Arab, AL 35016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité le long de l'autoroute 231
- Accès facile depuis l'autoroute 231, juste au nord de l'autoroute 69
- Centre communautaire bien établi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 130 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 234 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 98 m² | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 13 849 € /an 1 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 98 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 12 926 € /an 1 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 195 m² | 1-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 29 544 € /an 2 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 183 | 426 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 48 358 € /an 4 030 € /mois | Triple net (NNN) |
163 N Brindlee Mountain Pky - 1er étage – Bureau 117
Former restaurant space (48' x 100') on endcap. Hood and some kitchen equipment included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 520 m² d’espace adjacent
163 N Brindlee Mountain Pky - 1er étage – Bureau 119
Former liquor store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 520 m² d’espace adjacent
163 N Brindlee Mountain Pky - 1er étage – Bureau 123
Former hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 520 m² d’espace adjacent
163 N Brindlee Mountain Pky - 1er étage – Bureau 125
Former liquor store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 520 m² d’espace adjacent
163 N Brindlee Mountain Pky - 1er étage – Bureau 183
/yr End cap restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Factory Connection
- Foodland Supermarket
- Goodwill
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 946 m² | Façade | 238,66 m le Brindlee Mountain Pkwy. |
| Max. Contigu | 520 m² | Surface commerciale utile | 7 246 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | US Hwy 69 & US Hwy 231 |
| Espace total disponible | 946 m² |
| Max. Contigu | 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 238,66 m le Brindlee Mountain Pkwy. |
| Surface commerciale utile | 7 246 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | US Hwy 69 & US Hwy 231 |
À PROPOS DU BIEN
Town Plaza est un centre communautaire bien établi, ancré par Foodland, Goodwill et Factory Connection. Centre à haute visibilité sur autoroute à 4 voies avec un accès facile. Colis AC out 18 disponible à l'entrée principale. 163 N. Brindlee Mountain Pkwy. Autoroute 231 Arab, AL 35016. Excellente visibilité, trafic élevé et bon accès depuis l'autoroute 231. 35 km au sud de Huntsville en Alabama. 40 km au nord-est de Cullman AL
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Town Plaza Shopping Center | 125 Brindlee Mountain Pky
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