Val-U Inn 125 E Winnemucca Blvd Services hôteliers 78 chambres 3 077 550 € (39 456 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,60 % Winnemucca, NV 89445

Val-U Inn situé au 125 E Winnemucca Blvd, Winnemucca, Nevada
Ce motel de 32 958 pieds carrés et 78 unités est proposé à 3 500 000 dollars (44 872 dollars par unité). Grâce à d'importantes rénovations achevées et à des possibilités d'améliorations supplémentaires, cette propriété offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et une hausse future.
Points forts de la propriété :
- Rénovations : 500 000$ de mises à jour, dont 48 unités rénovées dotées de nouveaux meubles, de fenêtres à double vitrage, de systèmes CVC mini-split, d'un système d'entrée sans clé RFID, de portes en acier, d'un terrain de stationnement repavé et d'un revêtement de sol rénové dans le hall d'entrée.
- Aménagement : 34 chambres doubles, 12 lits king simples, 2 lits queens simples, 30 lits king simples traditionnels (démonstration avec un coût de rénovation estimé à 9 000 dollars par unité) et une unité de gestion de 2 chambres et 2 salles de bain.
- Gestion : une équipe fiable de cinq employés, dont deux résident sur place et trois à proximité, garantit le bon fonctionnement des opérations.
Emplacement stratégique :
Situé dans le centre-ville de Winnemucca, l'établissement se trouve à proximité de la mine de lithium Thacker Pass, d'une valeur de 2,2 milliards de dollars, qui devrait créer 1 800 emplois dans le secteur de la construction et 360 postes permanents. Ce développement économique devrait stimuler la demande de logements et d'hébergement dans la région.