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Mariner Square 125 Eugene O'Neill Dr Bureau 187 – 2 747 m² Immeuble 4 étoiles À louer New London, CT 06320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment a été modernisé avec un système d'énergie solaire sur le toit et un nouvel éclairage LED dans l'ensemble du bâtiment.
- Le bâtiment est doté d'un système logiciel de gestion de l'énergie qui maximise l'efficacité énergétique et CVC.
- Les améliorations importantes incluent des salons ensoleillés dans le hall avec un mobilier élégant, des ascenseurs et des taxis haut de gamme.
- Des robinets et des robinets de rinçage sans contact ont été installés dans toutes les salles de bain.
- Conçu pour optimiser les vues pittoresques sur la Tamise, les quais de ferry de Winthrop Cove, le pont Gold Star Memorial et le centre-ville historique.
- À quelques pas du meilleur de New London, à deux pâtés de maisons des boutiques et galeries éclectiques de State Street, ainsi que des restaurants et des musées au bord de l'eau sur Bank Street.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent office space available for lease featuring open space, private offices, and a kitchen.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'espace
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Les espaces ouverts sont adaptés à divers usages.
This first floor suite is located on the first floor lobby adjacent to the building's elevators. The space was previously occupied by a major financial institution and is ready for immediate occupancy. There is abundant natural light and an extensive amount of interior glass walls. There are several offices, two conference rooms, a server room, and a kitchen with a sitting area. The space can be leased with the existing furniture in place or modified to accommodate the tenant's specific layout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace superbement aménagé
- meubles en place
- Prêt à être occupé immédiatement
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 9 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Plug & Play
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Espace superbement aménagé
- Parois vitrées intérieures
- cuisine avec coin salon
This third floor space features open spaces with large windows allowing for ample natural light.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Les espaces ouverts sont adaptés à divers usages.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 187 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 34 481 € /an 2 873 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100 | 423 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 88 115 € /an 7 343 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 137 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 394 366 € /an 32 864 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 34 481 € /an 2 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 88 115 € /an 7 343 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 394 366 € /an 32 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent office space available for lease featuring open space, private offices, and a kitchen.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'espace
- Les espaces ouverts sont adaptés à divers usages.
1er étage, bureau 100
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This first floor suite is located on the first floor lobby adjacent to the building's elevators. The space was previously occupied by a major financial institution and is ready for immediate occupancy. There is abundant natural light and an extensive amount of interior glass walls. There are several offices, two conference rooms, a server room, and a kitchen with a sitting area. The space can be leased with the existing furniture in place or modified to accommodate the tenant's specific layout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Espace superbement aménagé
- Espace superbement aménagé
- Parois vitrées intérieures
- meubles en place
- cuisine avec coin salon
- Prêt à être occupé immédiatement
3e étage
| Surface | 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This third floor space features open spaces with large windows allowing for ample natural light.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Les espaces ouverts sont adaptés à divers usages.
- L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
APERÇU DU BIEN
Mariner Square est un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 125 Eugene O'Neill Drive, dans le centre-ville de New London, dans le Connecticut. Après d'importantes rénovations récemment achevées, Mariner Square dispose d'espaces communs rénovés, de nouveaux ascenseurs et d'un système solaire ultramoderne. Le hall lumineux de l'atrium accueille les locataires et les invités dans les suites bien entretenues et les salons ensoleillés à chaque étage. Niché sur les rives de la Tamise, Mariner Square a été soigneusement conçu pour optimiser les vues sur Winthrop Cove tout en offrant des espaces efficaces et créatifs. Mariner Square se trouve au cœur du quartier des affaires de New London, une ville de la Nouvelle-Angleterre connue pour son mélange distinct d'ancien et de nouveau avec son mélange emblématique de commodités. Le centre-ville de New London abrite un éventail de galeries, de lieux, de boutiques, de sites historiques et plus encore. Mariner Square se trouve à quelques pas des restaurants du front de mer de Bank Street ainsi que des boutiques et tavernes locales de State Street. La place Marnier est facilement accessible grâce à son emplacement idéal en face des terminaux de train et de ferry et à 1,6 km de l'I-95, ainsi qu'un parking couvert et en surface sécurisé sur place.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Mariner Square | 125 Eugene O'Neill Dr
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