
125 King St
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125 King St Local commercial 403 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32084 3 485 512 € (8 648,63 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier et automobile intense
- Valeur ajoutée ou opportunité de réaménagement
- Situé dans le centre-ville historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble commercial situé au 125 King Street à St. Augustine, en Floride, est un bâtiment commercial à usage mixte de premier ordre situé dans le quartier historique animé, réputé pour son trafic piétonnier et touristique élevé. Située dans un coin balisé, cette propriété est idéale pour les locataires commerciaux ou commerciaux qui recherchent une exposition maximale et un accès pratique. Le zonage CL-2 polyvalent permet une gamme d'utilisations commerciales, renforçant ainsi son attrait pour des locataires diversifiés. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et à son zonage flexible. Occupant un terrain d'angle bien en vue, ce bâtiment offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, tant pour les clients locaux que pour les touristes qui visitent le quartier historique de Saint-Augustine. Avec une superficie d'environ 4 338 pieds carrés, la propriété offre des options d'aménagement flexibles adaptées aux besoins des locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
3 485 512 €
Prix par m²
8 648,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CL-2 - Le zonage CL-2 permet la plupart des utilisations au centre-ville de Saint-Augustine
Stationnement
25 Espaces (62,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 202280-0000 | Évaluation des aménagements | 281 538 € |
Évaluation du terrain | 727 181 € | Évaluation totale | 1 008 718 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
202280-0000
Évaluation du terrain
727 181 €
Évaluation des aménagements
281 538 €
Évaluation totale
1 008 718 €
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