Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

933 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Texas Star Plaza 125 N Clark Rd Local commercial 1 083 m² 100 % Loué À vendre Cedar Hill, TX 75104 3 760 684 € (3 471,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fort taux de rétention des locataires — Plus de 37 % des locataires occupent le centre commercial depuis plus de 15 ans.
Emplacement en angle difficile avec plusieurs points d'entrée — Sur Belt Line Rd/Clark St. avec accès facile à l'US Highway 67
Positionné de manière adjacente à proximité de détaillants de première qualité

Loyers inférieurs au marché/baux NNN — Le taux de location de base moyen pondéré dans le centre est actuellement de 18,37 $/pied carré
Petites suites — La suite moyenne dans le centre ne mesure que 1 406 pieds carrés, ce qui fait partie des suites les plus louables
Cedar Hill | Situé dans le DFW Metroplex | Population : 48 341 personnes et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Secure Net Lease, en tant que courtier d'inscription exclusif et conseiller en marketing, a le plaisir de présenter l'offre de Texas Star Plaza : un centre commercial de 11 660 pieds carrés occupé à 91 % pour 9 locataires avec de multiples points d'accès situé dans le sous-marché dynamique de Cedar Hill.
Le Texas Star Plaza est stratégiquement situé à l'angle dur de Belt Line Rd. et Clark Rd., juste à côté de l'autoroute 67 très fréquentée à Cedar Hill, au Texas. Il a été construit en 2007 et est occupé par de nombreux locataires locaux et nationaux complémentaires.
Le centre commercial bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès depuis l'autoroute 67, ainsi que d'une forte circulation de véhicules et de piétons. Le centre bénéficie de la proximité de détaillants nationaux tels que Best Buy, Hobby Lobby, Marshall's, Ross, Sprouts, Walmart, Target, Dick's Sporting Goods, Kroger, Burlington, The Home Depot, Kohl's, Dillard's et de nombreux autres locataires de premier plan du secteur.
L'offre de Texas Star Plaza constitue une opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial stable à locataires multiples dans un sous-marché familial en croissance continue et très recherché, caractérisé par un faible taux d'inoccupation et des loyers en hausse.

SECURE NET LEASE OM