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Sale/Leaseback 20+ years 125 N Main Ave Bureau 2 425 m² 100 % Loué À vendre Sidney, OH 45365 1 670 670 € (688,98 €/m²)

Bureaux 125 N Main Ave, Sidney, OH 45365

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Sidney, OH. Cette propriété commerciale de 29 660 pieds carrés est assortie d'un contrat de cession-bail NNN de plus de 20 ans accordé par le propriétaire actuel, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible pour l'acheteur. Un engagement solide et fiable des locataires en fait une option attrayante pour les investisseurs institutionnels et privés. Idéal pour 1031 personnes à la recherche de revenus passifs et d'échanges. Il est possible de regrouper des propriétés supplémentaires appartenant au vendeur pour une acquisition de portefeuille plus importante.

PIÈCES JOINTES

Flyer-OH_Sidney_125NMainAve-Saleleaseback-02.04.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 425 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 670 670 €
Prix par m²
688,98 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 378 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial Utility
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-18-36-208-026
  • 01-18-36-208-012
  • 01-18-36-208-014
  • 01-18-36-208-013
 Évaluation des aménagements 449 665 €
Évaluation du terrain 40 580 € Évaluation totale 490 245 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-18-36-208-026
  • 01-18-36-208-012
  • 01-18-36-208-014
  • 01-18-36-208-013
Évaluation du terrain
40 580 €
Évaluation des aménagements
449 665 €
Évaluation totale
490 245 €
(419) 295-5183

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34755771

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 N Main Ave, Sidney, OH 45365

Le Bureau Bien à 125 N Main Ave, Sidney, OH 45365 est actuellement disponible à vendre. Contactez Dzugan Real Estate Services pour plus d’informations.

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125 N Main Ave, Sidney, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
125 Main Sidney
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125 N Main Sidney

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Sale/Leaseback 20+ years | 125 N Main Ave
(419) 295-5183 x

Sale/Leaseback 20+ years | 125 N Main Ave

Joe Dzugan

(419) 295-5183

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