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125 W North St
Local commercial 3 353 m² 100 % Loué À vendre Lima, OH 45801 906 672 € (270,37 €/m²) Taux de capitalisation 9,54 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement. Agence d'État en tant que locataire à long terme. Locataire à long terme supplémentaire. De plus, le garage dispose de 74 places louées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
151 890 €
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45,29 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
151 890 €
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45,29 €
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Taxes |
9 653 €
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2,88 €
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Frais d’exploitation |
55 758 €
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16,63 €
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Total des frais |
65 411 €
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19,51 €
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Résultat net d’exploitation |
86 479 €
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25,79 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 151 890 € |
Annuel par m² | 45,29 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 151 890 € |
Annuel par m² | 45,29 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 9 653 € |
Annuel par m² | 2,88 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 55 758 € |
Annuel par m² | 16,63 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 65 411 € |
Annuel par m² | 19,51 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 86 479 € |
Annuel par m² | 25,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
906 672 €
Prix par m²
270,37 €
Taux de capitalisation
9,54 %
RNE
86 479 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,59
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1
Stationnement
90 Espaces (26,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m le North St
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BJ Inspections
- Construction
- 135 m²
- -
- Service complet brut
- -
- State of Ohio
- Services administratifs et de soutien
- 521 m²
- -
- Service complet brut
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
BJ Inspections | Construction | 135 m² | - | Service complet brut | - | |
State of Ohio | Services administratifs et de soutien | 521 m² | - | Service complet brut | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 37-31-06-21-003.000 | Évaluation totale | 46 900 € |
Évaluation du terrain | 19 361 € | Impôts annuels | 9 653 € (2,88 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 27 539 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37-31-06-21-003.000
Évaluation du terrain
19 361 €
Évaluation des aménagements
27 539 €
Évaluation totale
46 900 €
Impôts annuels
9 653 € (2,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
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