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Station Square 125 W Station Square Dr
232 – 2 016 m² À louer Pittsburgh, PA 15219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace de bureau se compose d'un mélange d'espaces de bureau privés et ouverts avec cuisine.
- Excellent emplacement juste à côté de la ligne de tramway et à proximité de Stationhouse Square.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 232 m² | Négociable | 197,16 € /m²/an 16,43 € /m²/mois 45 792 € /an 3 816 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 446 m² | Négociable | 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 74 732 € /an 6 228 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 400 | 446 m² | Négociable | 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 74 732 € /an 6 228 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 500 | 446 m² | Négociable | 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 74 732 € /an 6 228 € /mois | Service complet | ||
| 6e étage, bureau 600 | 446 m² | Négociable | 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 74 732 € /an 6 228 € /mois | Service complet |
101 W Station Square Dr - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
101 W Station Square Dr - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 784 m² d’espace adjacent
101 W Station Square Dr - 4e étage – Bureau 400
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 784 m² d’espace adjacent
101 W Station Square Dr - 5e étage – Bureau 500
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 784 m² d’espace adjacent
101 W Station Square Dr - 6e étage – Bureau 600
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 784 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 125 W STATION SQUARE DR , PITTSBURGH, PA 15219
À PROPOS DU BIEN
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter des bureaux et des espaces commerciaux à louer à Gatehouse, situé au 101 W Station Square Dr à Station Square. Emplacement privilégié à Station Square, avec un accès facile au quartier central des affaires de Pittsburgh Le bâtiment, connu sous le nom de bâtiment The Gatehouse, a été construit en 1917 et comprend 5 étages de bureaux au-dessus d'un étage de commerce de détail. Le bâtiment se trouve le long de la rive sud et permet d'accéder facilement au quartier central des affaires de Pittsburgh.
- Banque
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de fitness
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Station Square | 125 W Station Square Dr
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